2024版住宅租赁代理合同示例3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版住宅租赁代理合同示例

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3房屋基本情况

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3付款时间

3.房屋押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.房屋使用规范

4.1房屋用途

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

5.房屋维修及费用

5.1房屋维修责任

5.2维修费用承担

5.3维修时间及方式

6.物业管理费

6.1物业管理费标准

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.房屋租赁保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险费用承担

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2其他相关附件

12.合同生效及修改

12.1合同生效日期

12.2合同修改程序

12.3合同修改效力

13.合同附件清单

13.1房屋租赁合同附件清单

13.2其他相关附件清单

14.合同签署及见证

14.1合同签署人

14.2合同见证人

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____平方米

房屋装修情况：____________________

1.4租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

租赁到期后，如双方无异议，租赁期限自动续约一年。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：人民币____元/月

2.2租金支付方式：

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3付款时间：

租金支付时间为每月的____日，如遇节假日，则提前至前一个工作日支付。

3.房屋押金

3.1押金金额：人民币____元

3.2押金退还条件：

租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且乙方已支付完毕所有费用，甲方应在____日内退还乙方全部押金。

3.3押金退还方式：

甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。

4.房屋使用规范

4.1房屋用途：

乙方应仅将房屋用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

4.2房屋维护责任：

甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养；乙方负责房屋内部设施的维护保养。

4.3房屋损坏赔偿：

因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.房屋维修及费用

5.1房屋维修责任：

房屋主体结构及公共设施的维修由甲方负责，内部设施的维修由乙方负责。

5.2维修费用承担：

因房屋主体结构及公共设施维修产生的费用由甲方承担；因内部设施维修产生的费用由乙方承担。

5.3维修时间及方式：

维修应在接到乙方通知后____日内完成，甲方应选择合理的时间进行维修。

6.物业管理费

6.1物业管理费标准：人民币____元/月

6.2费用支付方式：

乙方应于每月____日前将物业管理费支付至物业管理公司指定账户。

6.3费用支付时间：

物业管理费支付时间为每月的____日，如遇节假日，则提前至前一个工作日支付。

7.房屋租赁保险

7.1保险种类：

乙方应购买房屋租赁综合保险，保险金额不低于房屋价值的____倍。

7.2保险金额：

保险金额为人民币____元。

7.3保险费用承担：

保险费用由乙方承担，乙方应在签订合同后____日内办理保险手续。

8.违约责任

8.1违约行为定义

乙方未按时支付租金；

乙方擅自改变房屋结构或用途；

乙方违反房屋使用规范，造成房屋损坏；

乙方逾期不退回押金；

甲方未按时履行维修义务。

8.2违约责任承担

未按时支付租金的，应向守约方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%；

擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿损失；

违反房屋使用规范，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿；