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2024版科技园区厂房租赁合同交接与环境保护协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.交付与接收

5.1房产交付

5.2设备交付

5.3环境保护设备交付

5.4接收确认

6.环境保护责任

6.1环境保护要求

6.2环境监测与报告

6.3环境污染事故处理

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力后果

11.合同附件

11.1附件一：房产交接清单

11.2附件二：设备交接清单

11.3附件三：环境保护设施清单

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2地址：省市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2地址：省市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁房产基本情况

2.1房产名称：科技园区厂房

2.2房产地址：省市区科技园区路号

2.3房产面积：500平方米

2.4房产结构：钢混结构，单层厂房

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约：如需续约，双方应在租赁期满前三个月提出书面申请，经协商一致后签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：每月租金在每月五个工作日内支付，租金支付方式为银行转账。

4.3欠租处理：如承租方欠租，每逾期一日应向出租方支付欠租金额的1%作为滞纳金。

5.交付与接收

5.1房产交付：出租方应在租赁期限起始日期前将房产交付给承租方，确保房产符合租赁合同约定。

5.2设备交付：出租方应在房产交付时，将房产内所有设备清单及使用说明交付给承租方。

5.3环境保护设备交付：出租方应在房产交付时，将环境保护设备清单及使用说明交付给承租方。

5.4接收确认：承租方在收到房产、设备及环境保护设备后，应在五个工作日内签署接收确认书。

6.环境保护责任

6.1环境保护要求：承租方在租赁期间应严格遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保租赁房产及设备符合环境保护要求。

6.2环境监测与报告：承租方应定期对租赁房产及设备进行环境监测，并将监测结果及报告提交给出租方。

6.3环境污染事故处理：如发生环境污染事故，承租方应立即采取应急措施，并及时通知出租方及相关部门，共同处理事故。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决地点：争议解决地点为省市区，诉讼法院为省市区人民法院。

9.合同解除

9.1.1出租方未按约定交付房产或设备；

9.1.2承租方未按约定支付租金；

9.1.3双方协商一致决定解除合同；

9.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.1.5一方违约，经对方催告后仍未在合理期限内纠正。

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，承租方应将房产、设备完好无损地退还给出租方，并结清所有费用。

10.不可抗力

10.1不可抗力事件：因地震、火灾、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行。

10.2不可抗力通知：发生不可抗力事件时，受影响的一方应在三个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

10.3不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应采取一切可能措施减轻损失。

11.合同附件

11.1附件一：房产交接清单

11.2附件二：设备交接清单

11.3附件三：环境保护设施清单

12.合同生效