2024年度智慧物业小区商铺服务与社区治理合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智慧物业小区商铺服务与社区治理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.服务提供方信息

1.2.服务接受方信息

2.服务内容概述

2.1.商铺服务内容

2.2.社区治理内容

3.服务期限

3.1.开始日期

3.2.结束日期

4.服务费用及支付方式

4.1.服务费用总额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.服务质量标准

5.1.商铺服务质量标准

5.2.社区治理服务质量标准

6.服务验收与考核

6.1.验收标准

6.2.考核方式

6.3.考核周期

7.必威体育官网网址条款

7.1.必威体育官网网址内容

7.2.必威体育官网网址期限

7.3.违约责任

8.违约责任

8.1.服务方违约责任

8.2.接受方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.3.解除通知

11.合同生效及终止

11.1.生效条件

11.2.生效日期

11.3.终止条件

11.4.终止程序

12.合同附件

12.1.附件一：商铺服务内容详细说明

12.2.附件二：社区治理内容详细说明

12.3.附件三：服务质量考核标准

13.其他约定

13.1.不可抗力条款

13.2.法律适用

13.3.合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.服务提供方信息

1.1.1.名称：物业管理有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.1.4.联系电话：0215678

1.2.服务接受方信息

1.2.1.名称：智慧物业小区业主委员会

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

1.2.4.联系电话：02187654321

2.服务内容概述

2.1.商铺服务内容

2.1.1.维护商铺公共区域卫生

2.1.2.保障商铺公共设施正常运行

2.1.3.提供商铺租赁咨询与协助

2.1.4.处理商铺投诉与纠纷

2.2.社区治理内容

2.2.1.制定小区管理制度

2.2.2.组织社区活动

2.2.3.监督小区环境维护

2.2.4.维护小区治安秩序

3.服务期限

3.1.开始日期：2024年1月1日

3.2.结束日期：2024年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1.服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.支付方式：分季度支付，每季度支付人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.3.付款时间：每个季度一个工作日

5.服务质量标准

5.1.商铺服务质量标准

5.1.1.商铺公共区域卫生保持整洁

5.1.3.租赁咨询响应时间不超过24小时

5.1.4.投诉处理时间不超过3个工作日

5.2.社区治理服务质量标准

5.2.1.小区管理制度完善，执行到位

5.2.2.社区活动组织至少每月一次

5.2.3.小区环境维护及时，绿化覆盖率达到30%

5.2.4.小区治安秩序良好，发案率同比下降5%

6.服务验收与考核

6.1.验收标准

6.1.1.服务提供方应提供相关服务记录和证明材料

6.1.2.业主委员会组织验收小组进行现场验收

6.2.考核方式

6.2.1.定期对服务质量进行考核

6.2.2.考核结果作为服务质量改进的依据

6.3.考核周期

6.3.1.每季度进行一次服务质量考核

7.必威体育官网网址条款

7.1.必威体育官网网址内容

7.1.1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密

7.1.2.小区业主个人信息

7.2.必威体育官网网址期限

7.2.1.自合同签订之日起至合同终止后3年内

7.3.违约责任

7.3.1.如一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任

8.违约责任

8.1.服务方违约责任

8.1.1.若服务方未按约定提供服务质量，业主委员会有权要求服务方整改，并赔偿由此造成的损失。

8.1.2.若服务方未按时支付费用，每延迟一天应向业主委员会支付欠款金额的千分之五作为违约金。

8.1.3.若服务方违反必威体育官网网址条款，应赔偿业主委员会因此遭受的全部损失。

8.2.接受方违约责任

8.2.1.若业主委员会未按时支付费用，服务方有权暂停部分或全部服务，并要求立即支付欠款及违约金。

8.2.2.若业主委员会违反必威体育官网网址条款，应赔偿服务方因此遭受的全部损失。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应