2024年度房地产买卖合同标的及权利义务2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产买卖合同标的及权利义务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房地产标的物概述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产产权状况

3.房地产买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.产权过户及税费承担

5.1过户时间

5.2税费计算及承担

5.3过户手续办理

6.房地产配套及附属设施

6.1配套设施清单

6.2附属设施清单

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除事由

9.2解除程序

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达

11.3合同附件及补充协议

12.合同签署及生效

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同附件

13.1房地产权属证明文件

13.2买卖双方身份证明文件

13.3其他相关文件

14.合同解除及终止

14.1解除条件

14.2终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方地址：____________________

1.1.3买方联系人：__________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：____________________

1.2.2卖方地址：____________________

1.2.3卖方联系人：__________________

1.2.4联系电话：____________________

2.房地产标的物概述

2.1房地产位置：____________________

2.2房地产面积：____________________

2.3房地产用途：____________________

2.4房地产产权状况：__________________

3.房地产买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币____________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________元整，在合同签订后____个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币____________元整，在房地产交付后____个工作日内支付。

3.3付款时间节点：详见附件《付款时间表》。

4.房地产交付及验收

4.1交付时间：____年____月____日

4.2验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收统一标准》执行。

4.3验收程序：

4.3.1买方在交付前有权对房地产进行实地考察。

4.3.2交付时，卖方应提供房屋产权证、土地使用权证等文件。

4.3.3买方应在收到交付通知后____个工作日内进行验收。

5.产权过户及税费承担

5.1过户时间：____年____月____日

5.2税费计算及承担：

5.2.1过户税费按照国家相关政策及地方规定执行。

5.2.2买方承担过户过程中产生的全部税费。

5.3过户手续办理：

5.3.1卖方应配合买方办理过户手续。

5.3.2买方在办理过户手续过程中产生的费用由买方承担。

6.房地产配套及附属设施

6.1配套设施清单：

配套设施一：____________________

配套设施二：____________________

配套设施三：____________________

6.2附属设施清单：

附属设施一：____________________

附属设施二：____________________

附属设施三：____________________

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形：

7.1.1买方未按时支付房款。

7.1.2卖方未按时交付房地产。

7.1.3卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

7.2违约责任：

7.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。

7.2.2违约金为人民币____________元整。

7.3赔偿方式：

7.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

7.3.