房屋租赁合同次转租通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同次转租通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

第五条转租条款

5.1允许转租的条件

5.2转租通知期限

5.3转租手续

第六条房屋维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

第十条法律法规与本合同

10.1法律法规适用

10.2本合同的优先级

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同生效时间

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【通知期限】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元【币种】/月。

2.2租金支付周期

乙方应按【支付周期】支付租金。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方指定的收款人。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

乙方只能将租赁房屋用作【用途】。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

4.2房屋维护责任

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条转租条款

5.1允许转租的条件

乙方需转租租赁房屋的，应提前【通知期限】书面向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

5.2转租通知期限

乙方转租的，应提前【通知期限】通知甲方。

5.3转租手续

乙方转租时，应与次承租人签订转租合同，并将次承租人信息告知甲方。转租合同终止时，次承租人应将租赁房屋及附属设施交还给乙方。

第六条房屋维修与保养

6.1出租人的维修责任

租赁期内，租赁房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，甲方应及时进行维修。

6.2承租人的维修责任

乙方因使用不当或其他原因导致租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

任何一方要求变更合同条款的，应提前【通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致；

（3）一方违约，对方有权解除合同。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金的标准为乙方损失的【赔偿金标准】。

8.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金的标准为甲方损失的【赔偿金标准】。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

双方应自争议发生之日起【争议解决期限】内解决争议。

第十条法律法规与本合同

10.1法律法规适用

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2本合同的优先级

本合同的条款与法律法规的规定不一致的，以法律法规为准，但不影响本合同其他条款的有效性。

第十一条通知与送达

11.1通知方式

双方通过书面形式发送通知，通知以邮戳日期或交付日期为准。

11.2送达地址

甲方的送达地址为：【