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2024版车库租赁合同及物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁物业概况

2.1物业名称及位置

2.2物业面积及用途

2.3物业结构及设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.物业管理服务内容

4.1服务项目及标准

4.2服务费用及支付方式

4.3服务时间及响应要求

5.物业使用及维护

5.1使用范围及限制

5.2维护责任及费用

5.3故障及维修

6.物业保险

6.1物业保险种类及范围

6.2保险费用及支付方式

6.3保险责任及赔偿

7.财产及设施管理

7.1财产及设施权属

7.2财产及设施使用规定

7.3财产及设施维护

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金及赔偿

8.3违约解除合同

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同生效日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同履行及监督

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

13.3合同保管

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：______有限公司

地址：______市______区______路______号

乙方：______先生/女士

地址：______市______区______路______号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：______

乙方授权代表：______

1.3联系方式

甲方联系电话：______

乙方联系电话：______

第二条租赁物业概况

2.1物业名称及位置

物业名称：______车库

位置：______市______区______路______号

2.2物业面积及用途

面积：______平方米

用途：私人车库

2.3物业结构及设施

结构：独立车库

设施：照明、门禁系统、消防设备

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：每月______元人民币。

支付方式：每月______日前支付至甲方指定账户。

第四条物业管理服务内容

4.1服务项目及标准

服务项目：物业安保、清洁、绿化、维修等服务。

服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行。

4.2服务费用及支付方式

服务费用：每月______元人民币。

支付方式：与租金同时支付。

4.3服务时间及响应要求

服务时间：每日______时至______时。

响应要求：接到报修后______小时内响应。

第五条物业使用及维护

5.1使用范围及限制

使用范围：仅限于租赁的车库范围内。

使用限制：不得用于违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

5.2维护责任及费用

维护责任：乙方负责车库内部设施的日常维护。

维护费用：由乙方承担。

5.3故障及维修

故障报修：乙方应及时向甲方报修。

维修责任：甲方负责维修，维修费用由责任方承担。

第六条物业保险

6.1物业保险种类及范围

保险种类：财产保险、责任保险。

保险范围：车库内的财产及第三方责任。

6.2保险费用及支付方式

保险费用：每月______元人民币。

支付方式：与租金同时支付。

6.3保险责任及赔偿

保险责任：按照保险合同约定执行。

赔偿：按照保险合同约定进行赔偿。

第七条财产及设施管理

7.1财产及设施权属

权属：车库及设施归甲方所有，乙方租赁期间享有使用权。

7.2财产及设施使用规定

使用规定：乙方应合理使用车库及设施，不得擅自改动。

7.3财产及设施维护

维护：乙方应保持车库及设施的良好状态，不得损坏。

第八条违约责任

8.1违约情形及处理方式

违约情形：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反物业使用规定；

（3）乙方擅自改动物业结构或设施；

（4）乙方未按约定进行维修；

（5）甲方未按时提供物业管理服务。

处理方式：

（1）违约方应承担违约责任，支付违约金；

（2）违约行为造成损失的，应赔偿损失；

（3）违约情节严重，甲方有权解除合同。

8.2违约金及赔偿

违约金：每月租金的______%。

赔偿：根据实际损失计算，最高不超过______元人民