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2024版车库租赁管理服务协议书示范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同终止及解除条件

2.租赁物信息

2.1车库位置及面积

2.2租赁物权属证明

2.3租赁物现状描述

2.4租赁物维修保养责任

3.租金及费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3费用清单及支付方式

3.4违约金及滞纳金规定

4.租赁双方权利与义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3出租方权利

4.4出租方义务

5.合同履行及变更

5.1合同履行方式

5.2合同变更程序

5.3合同解除程序

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同附件

8.1附件一：租赁物清单

8.2附件二：租金支付凭证

8.3附件三：其他相关文件

9.合同签署及生效

9.1合同签署方式

9.2合同生效条件

9.3合同备案

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同续签

11.1合同续签条件

11.2合同续签程序

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件及修改

12.4合同解释

13.合同解除及终止后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金及费用结算

13.3违约责任追究

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住所地址

1.1.2租赁方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住所地址

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：____年____月____日

1.2.2签订地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效日期

1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同期限

1.4.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.5合同终止及解除条件

1.5.1合同期满，如无续租意向，则合同自然终止。

1.5.2出租方或租赁方因故需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并承担相应违约责任。

2.租赁物信息

2.1车库位置及面积

2.1.1车库位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.2租赁物权属证明

2.2.1出租方应向租赁方提供车库权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3租赁物现状描述

2.3.1车库现有设施：____、____、____等。

2.3.2车库现有损坏情况：____、____、____等。

2.4租赁物维修保养责任

2.4.1租赁期间，车库的维修保养责任由____方承担。

3.租金及费用

3.1租金金额及支付方式

3.1.1本合同租金为每月____元，共计____个月，总额为____元。

3.1.2租金支付方式：____（如银行转账、现金等）。

3.2租金调整机制

3.2.1租金调整幅度：____（如每年调整一次，按市场行情上下浮动____%）

3.3费用清单及支付方式

3.3.1费用清单：____（如物业管理费、水电费等）。

3.3.2费用支付方式：____（如按月支付、按季度支付等）。

3.4违约金及滞纳金规定

3.4.1违约金：____（如逾期支付租金，每日按租金总额的____%支付违约金）。

3.4.2滞纳金：____（如逾期支付其他费用，每日按费用总额的____%支付滞纳金）。

4.租赁双方权利与义务

4.1租赁方权利

4.1.1按照合同约定使用车库。

4.1.2对车库进行合理使用和保养。

4.1.3享有合同约定的租金减免权利。

4.2租赁方义务

4.2.1按时支付租金及其他相关费用。

4.2.2保持车库整洁，不得擅自改变车库结构。

4.3出租方权利

4.3.1收取租金及其他相关费用。

4.3.2对车库进行管理维护。

4.4出租方义务

4.4.1保证车库的权属清晰。

4.4.2按合同约定提供车库及相关设施。

4.4.3对租赁方合法使用车库给予必要的协助。

5.合同履行及变更

5.1合同履行方式

5.1.1出租方应按照合同约定提供车库，租赁方应按照合同约定支付租金。

5.2合同变更程序

5.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。

5.3合同解除程序

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