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2024版车库租赁合同范本（含车位租赁费用结算）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物业

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3物业面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3水电费结算

5.4物业管理费

5.5其他费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还流程

7.物业使用与维护

7.1物业使用范围

7.2物业维护责任

7.3物业损坏赔偿

8.不得擅自改变用途

9.不得擅自转租

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物业”指位于[具体地址]，由[出租方名称]所有或管理的车库。

1.1.2“承租方”指与[出租方名称]签订本合同的[承租方名称]。

1.1.3“租赁期限”指自[起始日期]至[结束日期]的期间。

1.1.4“租金”指[金额]元/月。

1.1.5“物业管理费”指[金额]元/月。

1.1.6“水电费”指承租方根据实际使用情况自行结算。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有争议，应以本合同中的定义为准。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方名称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方名称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.租赁物业

3.1物业名称：[具体车库名称]

3.2物业地址：[具体地址]

3.3物业面积：[具体面积]平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁结束日期：[结束日期]

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前[天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

5.租金及费用

5.1租金金额：[金额]元/月

5.2租金支付方式：承租方应于每月[日期]前支付当月租金。

5.3水电费结算：承租方应于每月[日期]前支付上月的水电费。

5.4物业管理费：[金额]元/月，承租方应于每月[日期]前支付。

5.5其他费用：包括但不限于停车费、维修费等，由承租方根据实际发生情况支付。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：[金额]元

6.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在[日期]内退还保证金。

6.3保证金退还流程：承租方应在租赁期满前向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后[天数]内办理退还手续。

7.物业使用与维护

7.1物业使用范围：承租方仅限于将租赁物业用于合法停车用途。

7.2物业维护责任：出租方负责租赁物业的基本维护，承租方负责日常清洁和维护。

7.3物业损坏赔偿：承租方在租赁期间对租赁物业造成的损坏，应负责修复或赔偿。

8.不得擅自改变用途

8.1承租方不得擅自改变租赁物业的用途，如需改变用途，应提前[天数]天书面通知出租方，并经出租方书面同意。

8.2若承租方擅自改变用途，出租方有权终止合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

9.不得擅自转租

9.1承租方不得擅自将租赁物业转租给第三方。

9.2若承租方擅自转租，出租方有权终止合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1承租方未按约定支付租金超过[天数]天。

10.1.2出租方提前[天数]天书面通知承租方，因特殊原因需要收回租赁物业。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满。

10.2.2双方协商一致。

10.3合同解除或终止后的处理

10.3.1租赁物业应恢复原状，无损坏或变更。

10.3.2租赁期满或合同解除后，出租方应在[天数]内退还承租方保证金。

11.违约责任

11.1违约行为

11.1.1承租方未按约定支付租金。

11.1.2承租方违反合同约定，造成租赁物业损坏。

11.2违约责任承担

11.2.1承租方未支付租金，应支付违约金，违约金为未支付租金的[百分比]%。

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