2024年度学区二手房买卖合同（含配套设施）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学区二手房买卖合同（含配套设施）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同条款解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋产权信息

3.3房屋配套设施

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.履约期限

5.1履约期限起止时间

5.2履约期限延长及终止条件

6.履约责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.过户手续及费用

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋配套设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同修订

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“学区”指合同约定的学校招生区域。

1.1.2“配套设施”指合同约定的房屋内及房屋周边的设备、设施。

1.1.3“本合同”指双方签订的《2024年度学区二手房买卖合同（含配套设施）》。

1.2合同条款解释

1.2.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。

1.2.2本合同条款如有歧义，双方应协商解决。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方法定代表人：

2.1.3甲方联系电话：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方法定代表人：

2.2.3乙方联系电话：

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址：

3.2房屋产权信息：

3.2.1房屋产权证号：

3.2.2房屋所有权人：

3.3房屋配套设施：

3.3.1房屋内设施：

3.3.2房屋周边设施：

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：

4.2付款方式：

4.2.1一次性付款：

4.2.2分期付款：

4.3付款时间节点：

4.3.1首付款：

4.3.2尾款：

5.履约期限

5.1履约期限起止时间：

5.2履约期限延长及终止条件：

5.2.1履约期限延长条件：

5.2.2履约期限终止条件：

6.履约责任

6.1甲方责任：

6.1.1甲方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

6.1.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

6.2乙方责任：

6.2.1乙方应按约定支付购房款。

6.2.2乙方应按照约定使用房屋。

7.过户手续及费用

7.1过户手续办理：

7.1.1双方应共同办理房屋过户手续。

7.1.2双方应承担各自应缴纳的过户税费。

7.2过户费用承担：

7.2.1甲方承担房屋产权证费、登记费等过户费用。

7.2.2乙方承担契税、印花税等过户税费。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定时间办理过户手续；

8.1.2乙方未按约定支付购房款；

8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；

8.1.4任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行；

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于已付购房款20%的违约金；

8.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于已付购房款20%的违约金；

8.2.3因任何一方违约导致合同解除