2024年度地产物业承接查验合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地产物业承接查验合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.物业项目概况

2.1物业项目名称

2.2物业项目地址

2.3物业项目类型

2.4物业项目规模

3.合同标的

3.1接管物业范围

3.2接管物业权属

3.3接管物业设施设备

4.合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同延期条款

5.物业接管义务

5.1物业接管前的准备工作

5.2物业接管时的现场查验

5.3物业接管后的验收报告

6.物业接管费用

6.1物业接管费用总额

6.2物业接管费用支付方式

6.3物业接管费用支付时间

7.物业管理服务

7.1物业管理服务内容

7.2物业管理服务标准

7.3物业管理服务期限

8.物业费用结算

8.1物业费用结算方式

8.2物业费用结算周期

8.3物业费用结算争议解决

9.物业维修保养

9.1物业维修保养责任

9.2物业维修保养流程

9.3物业维修保养费用

10.物业安全保障

10.1物业安全保障措施

10.2物业安全保障责任

10.3物业安全保障事件处理

11.物业档案管理

11.1物业档案内容

11.2物业档案管理要求

11.3物业档案查阅权限

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.违约责任

13.1违约行为认定

13.2违约责任承担

13.3违约责任免除

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及地址]

乙方联系方式：[乙方联系电话及地址]

2.物业项目概况

2.1物业项目名称

[物业项目名称]

2.2物业项目地址

[物业项目地址]

2.3物业项目类型

[物业项目类型，如住宅小区、商业综合体等]

2.4物业项目规模

[物业项目总建筑面积及栋数]

3.合同标的

3.1接管物业范围

包括但不限于住宅、商业、办公等所有物业组成部分，以及附属设施设备。

3.2接管物业权属

甲方确认乙方为物业项目的合法接管方，并拥有对该物业项目的完全使用权。

3.3接管物业设施设备

包括但不限于电梯、消防设施、监控系统、给排水系统等，均需符合国家相关标准和规定。

4.合同期限

4.1合同起始日期

[合同起始日期]

4.2合同终止日期

[合同终止日期]

4.3合同延期条款

如需延期，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订延期协议。

5.物业接管义务

5.1物业接管前的准备工作

甲方应确保物业项目在接管前具备正常使用条件，包括但不限于完成工程验收、取得相关许可证等。

5.2物业接管时的现场查验

乙方应在接管前对物业项目进行全面查验，并编制查验报告。

5.3物业接管后的验收报告

乙方应在接管后一个月内完成验收工作，并向甲方提交验收报告。

6.物业接管费用

6.1物业接管费用总额

[物业接管费用总额]

6.2物业接管费用支付方式

甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方支付物业接管费用。

6.3物业接管费用支付时间

[物业接管费用支付时间，如每月支付等]

8.物业费用结算

8.1物业费用结算方式

物业费用包括物业管理费、公共能耗费、维修基金等，双方应按月结算，每月[具体日期]前结清上一个月的费用。

8.2物业费用结算周期

物业费用结算周期为一个月，即从每月[具体日期]至次月[具体日期]。

8.3物业费用结算争议解决

如遇费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。

9.物业维修保养

9.1物业维修保养责任

乙方负责物业的日常维修保养工作，确保物业设施设备正常运行。

9.2物业维修保养流程

9.3物业维修保养费用

维修保养费用由乙方承担，如需更换配件，配件费用由使用方承担。

10.物业安全保障

10.1物业安全保障措施

乙方应采取必要的安全保障措施，包括但不限于安保人员配置、巡逻制度、安全检查等。

10.2物业安全保障责任

乙方对物业内的人员、财产及公共安全负全