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二零二四年二手房产权转让法律风险防范服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.双方基本信息

2.1转让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产产权性质

3.5房产权利状况

4.法律风险防范服务内容

4.1房产产权调查

4.2历史交易记录查询

4.3法定权益确认

4.4风险评估与提示

4.5风险处理建议

5.服务期限

5.1服务开始时间

5.2服务结束时间

5.3服务期限延长条件

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2服务费用支付方式

6.3服务费用支付时间

7.信息必威体育官网网址

7.1必威体育官网网址条款

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止通知

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2服务合同附件一

12.3服务合同附件二

13.合同解除后的处理

13.1房产产权变更

13.2服务费用结算

13.3违约责任承担

14.其他约定事项

14.1合同修改

14.2合同通知

14.3合同解除与终止的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：双方签署本合同并完成房产产权转移登记手续。

1.3合同生效日期：自房产产权转移登记手续办理完毕之日起，本合同正式生效。

2.双方基本信息

2.1转让方基本信息：

转让方名称：____________________

转让方法定代表人：____________________

转让方住所地：____________________

转让方联系方式：____________________

2.2受让方基本信息：

受让方名称：____________________

受让方法定代表人：____________________

受让方住所地：____________________

受让方联系方式：____________________

3.房产基本情况

3.1房产位置：____________________

3.2房产面积：____________________

3.3房产结构：____________________

3.4房产产权性质：____________________

3.5房产权利状况：____________________

4.法律风险防范服务内容

4.1房产产权调查：

4.1.1调查房产产权清晰度

4.1.2查询房产是否有抵押、查封等情况

4.1.3核实房产权属登记情况

4.2历史交易记录查询：

4.2.1查询房产历史交易记录

4.2.2核实交易价格合理性

4.3法定权益确认：

4.3.1确认房产是否涉及共有、租赁等情况

4.3.2确认房产是否存在权属争议

4.4风险评估与提示：

4.4.1对房产交易过程中可能存在的法律风险进行评估

4.4.2对评估结果进行提示，并提出防范措施

4.5风险处理建议：

4.5.1提供风险处理方案

4.5.2协助双方进行风险处理

5.服务期限

5.1服务开始时间：自本合同生效之日起____个工作日内。

5.2服务结束时间：自服务开始之日起____个工作日。

5.3服务期限延长条件：经双方协商一致，可延长服务期限。

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额：人民币___