2024版商铺租赁合同汇编：商业地产租赁标准化及法律规范3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商铺租赁合同汇编：商业地产租赁标准化及法律规范

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3物业管理方基本信息（如有）

2.租赁标的物描述

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

2.3商铺附属权益

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间

4.2租金支付方式

4.3押金金额及退还条件

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规则

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修及改造

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

6.2其他相关费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算及支付

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让条件

9.2商铺转租条件

9.3转让及转租通知义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件及补充协议

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.3物业管理方基本信息（如有）

物业管理方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁标的物描述

2.1商铺位置及面积

商铺所在地址：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺楼层：____________________层

2.2商铺结构及设施

商铺结构：____________________

商铺设施：____________________

2.3商铺附属权益

商铺附属权益：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额及支付方式

租金总额：人民币____元整（大写：____________________）

支付方式：每月____日前支付，采用银行转账或现金支付。

3.3租金调整机制

租金自租赁期限起每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素确定。

第四条租金支付及押金

4.1租金支付时间

租金支付时间为每月____日前。

4.2租金支付方式

租金支付方式：采用银行转账或现金支付。

4.3押金金额及退还条件

押金金额：人民币____元整（大写：____________________）

退还条件：承租方在合同期满或终止租赁关系时，若商铺无违约行为，租赁方应无息退还押金。

第五条商铺使用及维护

5.1商铺使用规则

承租方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用商铺。

5.2商铺维护责任

商铺日常维护及保养责任由承租方承担。

5.3商铺装修及改造

商铺装修及改造需经租赁方同意，并承担相关费用。

第六条水电费及其他费用

6.1水电费承担

商铺内水电费用由承租方承担。

6.2其他相关费用

商铺内其他相关费用，如物业管理费、清洁费等，由承租方承担。

第七条违约责任

7.1违约情形

1)承租方未按时支付租金；

2)承租方擅自改变商铺用途或结构；

3)承租方未按约定进行商铺维护；

4)承租方违反合同约定，给租赁方造成损失的；

5)其他违约情形。

7.2违约责任承担

1)承租方未按时支付