2024年度高层住宅施工合同补充协议规范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高层住宅施工合同补充协议规范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.施工内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工标准

4.工程进度

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程分期

5.合同价款

5.1合同总价

5.2分期付款

5.3付款方式

6.材料设备

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料设备质量要求

7.施工组织

7.1施工单位

7.2施工人员

7.3施工设备

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收结果

9.施工安全管理

9.1安全责任

9.2安全措施

9.3安全事故处理

10.环境保护

10.1环保责任

10.2环保措施

10.3环保事故处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决期限

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年度高层住宅施工合同补充协议

1.2合同编号：SJ202401

1.3合同签订日期：2024年1月15日

1.4合同双方：

1.4.1发包方：房地产开发有限公司

1.4.2承包方：建筑工程有限公司

第二条工程概况

2.1工程名称：高层住宅项目

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：总建筑面积约万平方米，包含栋住宅楼

2.4工程类型：住宅、商业、配套设施

第三条施工内容

3.1施工范围：

3.1.1土建工程：基础、主体结构、屋面、地下室等

3.1.2装饰装修工程：室内外装修、水电安装等

3.1.3配套设施工程：电梯、消防、安防等

3.2施工内容：

3.2.1土建工程：按照国家及地方相关规范、标准进行施工

3.2.2装饰装修工程：按照设计图纸及施工规范进行施工

3.2.3配套设施工程：按照相关国家标准及行业规范进行施工

3.3施工标准：

3.3.1土建工程：符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》

3.3.2装饰装修工程：符合国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》

3.3.3配套设施工程：符合国家标准《建筑设备安装工程质量验收规范》

第四条工程进度

4.1工程开工日期：2024年2月15日

4.2工程竣工日期：2025年2月15日

4.3工程分期：

4.3.1土建工程：2024年2月15日至2024年8月15日

4.3.2装饰装修工程：2024年8月16日至2024年12月15日

4.3.3配套设施工程：2024年12月16日至2025年2月15日

第五条合同价款

5.1合同总价：人民币叁仟万元整（￥300,000,000.00）

5.2分期付款：

5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

5.2.2进度款：根据工程进度分阶段支付，每次支付比例不超过已完工程量的10%

5.2.3验收合格后支付：支付至合同总价的80%

5.2.4竣工验收合格后支付：支付至合同总价的95%

5.2.5保修期满后支付：支付至合同总价的100%

5.3付款方式：

5.3.1银行转账

5.3.2支票

第六条材料设备

6.1材料供应：

6.1.1发包方负责提供主要材料，承包方负责提供辅助材料

6.1.2主要材料清单详见附件一

6.2设备供应：

6.2.1发包方负责提供主要设备，承包方负责提供辅助设备

6.2.2主要设备清单详见附件二

6.3材料设备质量要求：