房屋租赁的定金协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁的定金协议

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁双方

1.1房屋信息

1.2租赁双方身份信息

1.3租赁期限

2.定金支付

2.1定金金额

2.2支付时间及方式

2.3定金退还条件及时间

3.租金支付

3.1租金金额

3.2租金支付时间及方式

3.3租金调整机制

4.押金支付

4.1押金金额

4.2支付时间及方式

4.3押金退还条件及时间

5.房屋使用及维护

5.1租赁期间房屋使用规定

5.2房屋维护责任分配

6.房屋维修及保养

6.1维修责任分配

6.2维修保养时间及方式

7.保险责任

7.1租赁双方保险责任

7.2保险购买及理赔程序

8.房屋转租

8.1转租条件及程序

8.2转租租金分配

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

11.其他条款

11.1房屋交付时间及标准

11.2租赁双方权利义务

12.附件

12.1房屋照片及钥匙交接记录

12.2租赁双方身份证明复印件

13.合同签订日期及地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁双方

1.1房屋信息：位于【地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋。

1.2租赁双方身份信息：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】；乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】。

1.3租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】。

2.定金支付

2.1定金金额：人民币【定金金额】元。

2.2支付时间及方式：乙方应在签订本合同后【支付时间】内，将定金支付至甲方指定的账户。

2.3定金退还条件及时间：若乙方按照约定履行本合同，甲方应在租赁期满后【退还时间】内无息退还乙方定金。

3.租金支付

3.1租金金额：人民币【租金金额】元/月。

3.2租金支付时间及方式：乙方应在每月的【支付时间】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整机制：租金将根据市场行情每【调整周期】进行一次调整，具体金额由双方协商确定。

4.押金支付

4.1押金金额：人民币【押金金额】元。

4.2支付时间及方式：乙方应在签订本合同后【支付时间】内，将押金支付至甲方指定的账户。

4.3押金退还条件及时间：若乙方按照约定履行本合同，甲方应在租赁期满后【退还时间】内无息退还乙方押金。

5.房屋使用及维护

5.1租赁期间房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任分配：甲方负责房屋的结构及设施的维护，乙方负责日常使用中的小修小补。

6.房屋维修及保养

6.1维修责任分配：甲方负责大修及结构性维修，乙方负责日常磨损的维修。

6.2维修保养时间及方式：甲方应在接到乙方维修通知后【响应时间】内进行维修。

7.保险责任

7.1租赁双方保险责任：甲方负责购买房屋保险，乙方负责购买个人物品保险。

7.2保险购买及理赔程序：详见甲方提供的保险单据及乙方购买的保险单据。

8.房屋转租

8.1转租条件及程序：乙方如需转租，需征得甲方书面同意，并按照本合同约定办理转租手续。

8.2转租租金分配：乙方与新租户约定的租金与甲方无关，但乙方需保证新租户履行本合同约定的租金支付义务。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：详见本合同第十一条“其他条款”中的相关约定。

9.2违约责任及赔偿方式：违约方需承担相应的违约金，并赔偿对方因此造成的直接损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点及法院：本合同签订地人民法院。

11.其他条款

11.1房屋交付时间及标准：甲方应在本合同签订后【交付时间】内，将房屋按照本合同约定的标准交付给乙方使用。

11.2租赁双方权利义务：详见本合同第十条“房屋使用及维护”和第八条“房屋转租”的约定。

12.附件

12.1房屋照