2024年度海恒大厦楼顶广告位租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度海恒大厦楼顶广告位租赁协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁广告位信息

2.1广告位位置

2.2广告位面积

2.3广告位高度

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用

5.2税费

6.广告内容要求

6.1广告内容合法性

6.2广告内容审查

6.3广告内容变更

7.广告位维护及保养

7.1广告位维护责任

7.2广告位保养责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件

14.1广告位照片

14.2租赁费用明细表

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：X公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：海恒大厦物业管理处

1.2.2地址：省市区路号海恒大厦

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx6666

2.租赁广告位信息

2.1广告位位置

2.1.1广告位位于海恒大厦楼顶中部位置

2.1.2广告位具体坐标：X轴：米，Y轴：米

2.2广告位面积

2.2.1广告位总面积为平方米

2.3广告位高度

2.3.1广告位高度为米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币万元整

4.2支付方式：一次性支付，于签订本协议之日起三个工作日内支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月1日前支付当月租金

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用：人民币万元整

5.2税费：按照国家相关政策执行，由出租方承担

6.广告内容要求

6.1广告内容合法性：广告内容必须符合国家相关法律法规，不得含有虚假、误导性信息

6.2广告内容审查：租赁方提供的广告内容需经出租方审查批准后方可使用

6.3广告内容变更：租赁方如需变更广告内容，应提前三天书面通知出租方，并经出租方批准后方可实施

7.广告位维护及保养

7.1广告位维护责任：租赁方负责广告位的日常维护及保养工作，确保广告位的完好无损

7.2广告位保养责任：出租方负责广告位的定期检查和保养，确保广告位的正常使用

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按约定时间支付租金

8.1.2租赁方未按约定使用广告位，造成广告位损坏或影响大厦形象

8.1.3出租方未按约定提供广告位，影响租赁方广告投放

8.2违约责任承担

8.2.1租赁方未按约定支付租金，每逾期一天，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金

8.2.2租赁方损坏广告位，应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失

8.2.3出租方未按约定提供广告位，应向租赁方支付违约金，金额为一个月租金的50%

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：省市区人民法院

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同

10.1.2出租方严重违反合同约定，租赁方有权解除合同

10.2合同解除程序

10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方

10.2.2另一方在接到解除合同通知后，应在七个工作日内书面回复是否同意解除

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章后合同生效

11.1.2合同自生效之日起具有法律约束力

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期限届满，合同自然终止

11.2.2合同因双方协商一致或法定事由解除后终止

12.其他约定

12.1不可抗力

12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责