2024版物业续签合同申请书撰写指南与范本大全3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：_________

甲方地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方名称：_________

乙方地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

相关方名称：_________

相关方地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本合同申请书的签订，是基于甲方与乙方之间在物业服务方面的长期合作关系。为了维护双方的合法权益，确保物业服务的质量与效果，经双方友好协商，达成续签协议。

2.2目的：

本合同申请书旨在明确双方在续签物业服务合同期间的权利、义务及责任，确保物业服务的顺利进行，为甲方提供优质的物业服务，为乙方创造稳定的收入来源。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）物业：指甲方所拥有的建筑物及其附属设施、场地等。

（2）物业服务：指乙方为甲方提供的物业管理、维护、维修、清洁、绿化等综合服务。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同申请书中的甲方名称。

（2）乙方：指本合同申请书中的乙方名称。

（3）合同期限：指本合同约定的物业服务期限。

（4）物业服务费：指乙方为甲方提供物业服务所收取的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的物业服务。

（2）甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查，并提出合理化的意见和建议。

（3）甲方应按时支付物业服务费。

（4）甲方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用物业设施。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的物业服务。

（2）乙方应定期对物业设施进行维护、维修，确保设施正常运行。

（3）乙方应接受甲方的监督、检查，对甲方的合理化意见和建议予以采纳。

（4）乙方应按照国家法律法规及物业管理规定，合理收费。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所拥有的物业。

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定，为甲方提供物业管理、维护、维修、清洁、绿化等综合服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满，双方未续签合同的；

（2）甲方、乙方任何一方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

6.3终止程序：

（1）终止合同前，甲方、乙方应就合同终止事宜进行协商；

（2）协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将物业设施完好地移交给甲方；

（2）甲方应按照合同约定支付物业服务费至合同终止之日；

（3）合同终止后，双方应相互配合，处理合同终止后的有关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）物业管理费：根据甲方物业的性质、规模及所在区域，按照国家及地方有关政策规定计算。

（2）公共设施设备维修保养费：包括电梯、水泵、消防系统、监控系统等公共设施的日常维修保养费用。

（3）绿化养护费：包括绿化区域内的植物修剪、施肥、病虫害防治等费用。

（4）清洁费：包括公共区域、住宅楼道、电梯间等区域的清洁费用。

（5）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式：

（1）银行转账：甲方应将物业服务费汇入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：甲方可向乙方指定地点交付现金。

7.3支付时间：

甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业服务费。

7.4支付条款：

（1）甲方支付物业服务费时，应确保款项的准确性和及时性。

（2）乙方收到物业服务费后，应向甲方开具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付物业服务费的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

（2）甲方违反合同约定，擅自改变物业用途或损害物业的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定提供物业服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方因自身原因导致物业设施损坏，应负责修复或赔偿。

8.3赔偿金额和方式：

（1）银行转账：违约方应将赔偿金额汇入受害方指定的银行账户。

（2）现金支付：违约方可向受害方指定地点交