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2024版步行街商铺租赁与城市慢行系统建设合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁商铺的详细信息

3.1商铺位置与面积

3.2商铺结构及配套设施

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式及金额

5.租金调整及支付时间

5.1租金调整条件

5.2租金支付时间

6.租赁费用及税费

6.1租赁费用的构成

6.2税费承担

7.商铺使用与管理

7.1商铺用途限制

7.2商铺管理责任

8.商铺维修与保养

8.1商铺维修责任

8.2商铺保养责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同签署及其他

14.1合同签署时间

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同的订立旨在明确出租方与承租方在商铺租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，促进城市慢行系统建设。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

3.租赁商铺的详细信息

3.1商铺位置与面积

商铺地址：________

商铺面积：________平方米

商铺编号：________

3.2商铺结构及配套设施

商铺结构：________

商铺配套设施：________

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

4.2租金支付方式及金额

租金支付方式：________（如：月付、季付、年付）

租金金额：________元/月

5.租金调整及支付时间

5.1租金调整条件

在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，租金可按照相关政策进行调整。

5.2租金支付时间

租金应在每月的________日前支付。

6.租赁费用及税费

6.1租赁费用的构成

租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。

6.2税费承担

税费按照国家相关政策规定，由________方承担。

7.商铺使用与管理

7.1商铺用途限制

商铺仅限用于________用途。

7.2商铺管理责任

出租方负责商铺的日常管理，确保商铺的正常使用。

8.商铺维修与保养

8.1商铺维修责任

8.1.1出租方负责商铺的公共设施及主体结构的维修保养。

8.1.2承租方负责商铺内部装修、设施设备的维修保养及日常清洁工作。

8.2商铺保养责任

8.2.1承租方应按照商铺使用性质和特点，定期对商铺进行保养，确保商铺的整洁和安全。

8.2.2出租方有权对承租方未按照规定进行保养的商铺进行整改，费用由承租方承担。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1承租方未按约定支付租金或违反合同约定的使用规定；

9.1.2出租方未按约定提供商铺或违反合同约定的维修保养责任；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2违约责任

9.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金金额为________元；

9.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金金额为________元。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同变更程序

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知另一方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。

13.合同解除及终止

13.1合同解除条