2024年度乌鲁木齐房屋租赁合同条款解读与修订3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度乌鲁木齐房屋租赁合同条款解读与修订

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租金及相关费用

2.1租金金额及调整

2.2水电燃气费用承担

2.3其他费用分担

3.房屋使用与管理

3.1使用范围与限制

3.2维修责任

3.3房屋保养与维护

3.4租赁期间房屋安全

4.租赁期间权利义务

4.1承租人权利

4.2承租人义务

4.3出租人权利

4.4出租人义务

5.房屋转租与转借

5.1转租条件

5.2转借条件

5.3转租或转借后的责任承担

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3解除合同后的处理

7.违约责任

7.1承租人违约责任

7.2出租人违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1房屋租赁清单

9.2房屋现状描述

9.3其他附件

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同签署与见证

12.1签署程序

12.2见证要求

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

名称：_________________________

法定代表人：__________________

联系电话：___________________

住址：________________________

名称：_________________________

法定代表人：__________________

联系电话：___________________

住址：________________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：________________________

2.2房屋结构：________________________

2.3房屋面积：________________________平方米

2.4房屋装修情况：_____________________

2.5房屋权属证明文件：________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：__________________

3.2租赁终止日期：__________________

3.3租赁期限为：__________________年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________________元/月

4.2支付方式：________________________

4.3支付时间：每月________________日前支付

第五条房屋使用与管理

5.1使用范围：乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2维修责任：房屋及附属设施的自然损耗或非人为损坏由甲方负责维修。

5.3房屋保养与维护：乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，合理使用。

5.4房屋安全：乙方在使用过程中发现安全隐患，应及时通知甲方进行整改。

第六条租赁期间权利义务

6.1承租人权利：

6.1.1享有房屋的居住使用权。

6.1.2享有租赁期间房屋附属设施的使用权。

6.2承租人义务：

6.2.1按时支付租金。

6.2.2维护房屋及附属设施。

6.2.3遵守国家法律法规和物业管理规定。

6.3出租人权利：

6.3.1收取租金。

6.3.2监督乙方遵守合同约定。

6.4出租人义务：

6.4.1保证房屋及附属设施符合约定。

6.4.2维护乙方合法权益。

第七条房屋转租与转借

7.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。

7.2转借条件：乙方需提供甲方同意转借的书面证明。

7.3转租或转借后的责任承担：因转租或转借引起的任何纠纷，由乙方自行承担。

第八条