2024年度石斛种植基地土地流转合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度石斛种植基地土地流转合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2土地流转基本信息

1.3合同签订时间

2.土地流转范围

2.1土地面积

2.2土地位置

2.3土地界限

3.土地流转期限

3.1起止时间

3.2流转期限

3.3流转期限延长条件

4.土地流转费用

4.1土地流转费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.土地流转用途

5.1土地种植作物

5.2土地使用限制

5.3土地利用规划

6.土地流转双方权利义务

6.1土地流转方权利

6.2土地流转方义务

6.3土地承包方权利

6.4土地承包方义务

7.土地流转合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.土地流转合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

9.土地流转合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1土地流转协议书

10.2土地使用权证书

10.3其他相关文件

11.合同生效条件

12.合同签署

12.1双方代表签字

12.2盖章

12.3合同生效日期

13.合同保管

13.1合同存放地点

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（土地流转方）：全称，统一社会信用代码，法定代表人姓名，联系电话。

乙方（土地承包方）：全称，统一社会信用代码，法定代表人姓名，联系电话。

1.2土地流转基本信息

土地面积：亩

土地位置：省市县乡（镇）村，具体地块编号为。

1.3合同签订时间

本合同于2024年X月X日签订。

2.土地流转范围

2.1土地面积

土地流转面积为亩，包括主要地块和附属地块。

2.2土地位置

土地位于省市县乡（镇）村，具体地理位置详见土地流转协议书。

2.3土地界限

土地流转范围的界限以省市县乡（镇）村土地确权证书所标明的界址为准。

3.土地流转期限

3.1起止时间

本合同约定的土地流转期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。

3.2流转期限

土地流转期限为5年。

3.3流转期限延长条件

如甲乙双方同意，在合同到期前3个月，经双方协商一致，可延长合同期限。

4.土地流转费用

4.1土地流转费用总额

土地流转费用总额为人民币万元整。

4.2费用支付方式

乙方应于每年X月X日前支付当年土地流转费用，共计5年。

4.3费用支付时间

乙方应在合同约定的支付时间内，将土地流转费用汇入甲方指定的银行账户。

5.土地流转用途

5.1土地种植作物

乙方同意在流转土地上种植石斛等药用植物。

5.2土地使用限制

乙方不得将土地用于非约定种植用途，不得擅自改变土地用途。

5.3土地利用规划

乙方应根据国家相关规定和甲方要求，编制土地利用规划，经甲方审核同意后方可实施。

6.土地流转双方权利义务

6.1土地流转方权利

甲方享有对乙方种植作物及土地使用的监管权。

甲方有权要求乙方按照约定进行土地流转用途的管理和保护。

6.2土地流转方义务

甲方应提供流转土地的权属证明，确保土地流转的合法性。

甲方应配合乙方办理土地流转登记手续。

6.3土地承包方权利

乙方享有在合同约定的土地流转期限内，对土地的使用、经营和收益权。

乙方有权根据国家规定和合同约定，调整种植作物和种植方式。

6.4土地承包方义务

乙方应按照合同约定，合理利用土地，不得浪费和破坏土地资源。

乙方应定期向甲方报告种植作物生长情况和土地利用情况。

8.土地流转合同变更与解除

8.1合同变更条件

（1）国家政策调整，导致原合同内容不符合国家规定；

（2）因不可抗力因素，影响合同履行的；

（3）甲乙双方协商一致，且不违反法律法规的。

8.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（3）甲乙双方协商一致，且不违反法律法规的。

8.3合同变更与解除程序

甲乙双方协商一致后，应以书面形式提出变更或解除合同申请，并说明理由。双方应在收到申请之日起X日内给予答复。如一方不同意，应书面说明理由。

9.土地流转合同终止

9.1合同终止条件

合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情形出现时，合同终止。

9.2合同终止程序

合同终止时，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，办