2024版档口租赁合同租赁期限与租金调整协议.docxVIP

2024版档口租赁合同租赁期限与租金调整协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称、地址、联系方式

1.2承租方名称、地址、联系方式

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称、规格、数量

2.2租赁物存放地点、使用范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2调整频率

5.3调整条件

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维护责任

6.2保养责任

7.租赁物使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

8.保险责任

8.1租赁物保险

8.2人员保险

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约金

11.1违约金计算方法

11.2违约金支付方式

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

14.合同生效与附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.1地址：市区路号

1.2.1地址：市区路号

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：档口摊位

2.2租赁物规格：长5米，宽3米，高2.5米

2.3租赁物数量：1个

2.4租赁物存放地点：市区市场内

2.5租赁物使用范围：仅限乙方在规定的档口内从事经营活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币肆万元整（￥40,000.00）

4.2租金支付方式：按月支付，每月租金人民币肆仟元整（￥4,000.00）

4.3付款时间：每月一天前，乙方应将租金汇入甲方指定账户

5.租金调整

5.1租金调整方式：根据市场行情及物价水平，每年调整一次租金

5.2调整频率：每年1月1日起调整

5.3调整条件：甲方应提前一个月通知乙方调整后的租金标准

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维护责任：甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好使用状态

6.2保养责任：乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得对其进行破坏性使用

7.租赁物使用规范

7.1使用范围：乙方仅可在租赁物内从事合法经营活动，不得从事违法活动

7.2使用限制：乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用

8.保险责任

8.1租赁物保险：甲方应自合同签订之日起，对租赁物投保财产保险，并将乙方列为共同被保险人，保险金额不低于租赁物价值。

8.2人员保险：乙方在使用租赁物期间，应自行购买意外伤害保险，确保自身安全。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：若甲方未按约定时间提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的10倍。

9.2承租方违约责任：若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付未付租金的1%作为违约金；若乙方擅自转租或转借租赁物，应立即停止，并赔偿甲方因此遭受的损失。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：在合同履行期间，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正的，对方有权解除合同。

10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止；合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并恢复原状。

11.违约金

11.1违约金计算方法：违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的10%。

11.2违约金支付方式：违约金应一次性支付给守约方。

12.争议解决方式

12.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：如需仲裁，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；如协商不成，可部分或全部免除责任。

13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

14.合同生效与附件

14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同附件清单：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。所有附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询服务提供者等。

15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的透明度，或