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二零二四年个人个人间按揭贷款合同样本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.贷款发放及使用

3.1贷款发放时间

3.2贷款发放条件

3.3贷款使用规定

4.贷款还款

4.1还款金额

4.2还款时间

4.3还款方式

4.4逾期还款处理

5.保险事项

5.1保险种类

5.2保险期限

5.3保险费用及承担方式

6.产权登记及抵押

6.1产权登记

6.2抵押权设立

6.3抵押权变更及解除

7.逾期还款及违约责任

7.1逾期还款定义

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.通知及送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解释

13.3合同解释优先顺序

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（借款人）：

全称：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

住址：_________________________

（2）乙方（贷款人）：

全称：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

住址：_________________________

1.2合同订立时间及地点

本合同于____年__月__日，在____市____区____路____号签订。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

甲方同意向乙方申请人民币____元整的按揭贷款。

2.2贷款期限

贷款期限为自贷款发放之日起至____年__月__日止，共计____年。

2.3贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整规定进行相应调整。

2.4还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

2.5贷款用途

甲方承诺将贷款用于购买位于____市____区____路____号房屋，该房屋房产证号为____。

3.贷款发放及使用

3.1贷款发放时间

乙方应在贷款合同签订之日起____个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

3.2贷款发放条件

甲方应在合同签订后，按照乙方要求提供相关资料，乙方经审核无误后发放贷款。

3.3贷款使用规定

甲方应严格按照贷款用途使用贷款，不得挪用或用于非法活动。

4.贷款还款

4.1还款金额

甲方每月应偿还贷款本金及利息，具体还款金额以乙方计算为准。

4.2还款时间

甲方每月还款日为____日，如遇法定节假日，则还款日顺延至下一个工作日。

4.3还款方式

甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户还款。

4.4逾期还款处理

如甲方逾期还款，乙方有权按照中国人民银行规定计收逾期利息，并有权采取法律手段追讨贷款。

5.保险事项

5.1保险种类

甲方需购买房屋保险、借款人意外伤害保险等。

5.2保险期限

保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

5.3保险费用及承担方式

保险费用由甲方承担，乙方在贷款发放前代为支付。

6.产权登记及抵押

6.1产权登记

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将贷款用于购买的房屋产权过户至自己名下。

6.2抵押权设立

甲方同意将其名下房屋作为贷款抵押物，乙方有权依法行使抵押权。

6.3抵押权变更及解除

未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更或解除抵押权。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交至____市____区仲裁委员会进行仲裁。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）甲方未按合同约定用途使用贷款；

（2）甲方未按合同约定偿还贷款；

（3）甲方提供虚假资料骗取贷款；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方