2024年度广场场地租赁合同：租赁期限与租金计算方式3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度广场场地租赁合同：租赁期限与租金计算方式

本合同目录一览

1.租赁场地基本信息

1.1场地名称

1.2场地位置

1.3场地面积

1.4场地用途

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金总额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4逾期支付租金的违约责任

4.租金计算方式

4.1基本租金

4.2使用费

4.3服务费

4.4其他费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

7.产权及权属

7.1场地所有权

7.2场地使用权

7.3产权变更通知

8.保险责任

8.1租赁双方保险责任

8.2事故处理

8.3保险理赔

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.其他约定

13.1合同未尽事宜

13.2合同解释

13.3合同生效条件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署方代表

第一部分：合同如下：

1.租赁场地基本信息

1.1场地名称：广场

1.2场地位置：市区路号

1.3场地面积：10000平方米

1.4场地用途：商业活动、文化展览、体育赛事等

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2租赁终止日期：2024年12月31日

2.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不超过一年。

3.租金及支付方式

3.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：甲方应在每月的5日前将租金汇入乙方指定账户

3.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方有权按日收取应付款项的千分之五作为违约金。

4.租金计算方式

4.1基本租金：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

4.2使用费：根据实际使用情况，按月收取，费用标准为人民币伍仟元整（￥5000.00）/平方米

4.3服务费：人民币贰万元整（￥20000.00）/月

4.4其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用标准另行协商。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50000.00）

5.2保证金缴纳方式：甲方应在签订本合同时一次性支付保证金

5.3保证金退还条件：租赁期满，甲方按照合同约定完成场地退还，且无违约行为，乙方应在收到甲方退还场地后的五个工作日内退还保证金。

6.场地使用规范

6.1场地使用范围：甲方仅限在场地内进行商业活动、文化展览、体育赛事等合法活动

6.2场地使用限制：未经乙方同意，甲方不得擅自改变场地用途或结构

6.3场地维护责任：甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地设施完好，保持场地整洁。

7.产权及权属

7.1场地所有权：广场的所有权归乙方所有

7.2场地使用权：甲方在本合同有效期内，享有场地使用权

7.3产权变更通知：如乙方对场地所有权进行变更，应及时通知甲方。

8.保险责任

8.1租赁双方保险责任：甲方应自租赁之日起，为自己在使用场地过程中可能发生的意外伤害或财产损失购买相应的保险，并将保险单提交乙方备案。

8.2事故处理：如发生意外事故，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大，并按照保险条款进行理赔。

8.3保险理赔：理赔事宜按照保险合同约定执行，双方应积极配合，确保理赔流程顺利进行。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、违反场地使用规范等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金计算：违约金按每日租金的千分之五计算，累计不得超过租金总额的百分之十。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构：双方可约定其他争议解决机构，如仲裁委员会。

10.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决，如未能在规定期限内