2024年度房产交易合同：回迁房买卖双方权益保障6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产交易合同：回迁房买卖双方权益保障

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费及承担

4.1税费种类

4.2税费承担

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.产权过户及登记

6.1过户手续

6.2登记手续

6.3登记时间

7.回迁房安置及补偿

7.1安置时间

7.2补偿标准

7.3补偿方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

13.合同附件

13.1附件一：房产证复印件

13.2附件二：购房合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同备案及送达

14.1备案时间

14.2送达方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方法定代表人（或负责人）：____________________

1.1.3买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：____________________

1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：____________________

1.2.3卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

2.房产基本情况

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：建筑面积____________________平方米，使用面积____________________平方米

2.3房产性质：____________________

2.4房产权属：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，支付时间：____________________

3.2.2尾款：人民币____________________元整，支付时间：____________________

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：____________________

3.3.2尾款支付时间：____________________

4.交易税费及承担

4.1税费种类：

4.1.1契税

4.1.2土地增值税

4.1.3其他相关税费

4.2税费承担：

4.2.1买方承担：____________________

4.2.2卖方承担：____________________

5.房产交付及验收

5.1交付时间：____________________

5.2验收标准：

5.2.1房屋结构安全、合法

5.2.2房屋内部设施齐全、符合约定

5.2.3房屋附属设施完整

5.3验收流程：

5.3.1买方在交付前进行初步检查

5.3.2买方在交付后七日内进行详细验收

5.3.3卖方配合买方进行验收

6.产权过户及登记

6.1过户手续：

6.1.1卖方提供房产证、身份证等必要文件

6.1.2买方支付过户费用

6.2登记手续：

6.2.1卖方、买方共同到房产登记机构办理产权过户登记

6.2.2办理登记所需时间：____________________

6.3登记时间：____________________

7.回迁房安置及补偿

7.1安置时间：____________________

7.2补偿标准：

7.2.1补偿金额：人民币____________________元整

7.2.2补偿方式：____________________

7.3补偿方式：

7.3.1一次性支付

7.3.2分期支付

8.合同解