2024年度物业管理延期协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理延期协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业管理单位名称

1.2业主委员会名称

1.3物业管理区域

1.4协议签订日期

2.延期原因及依据

2.1延期原因说明

2.2延期依据及相关文件

3.延期期限及起始时间

3.1延期期限

3.2延期起始时间

4.物业服务费用调整

4.1调整方式

4.2调整标准

4.3调整后的费用支付方式

5.物业服务质量保证

5.1服务质量要求

5.2质量监督与评价

6.业主权益保障

6.1业主参与决策的权利

6.2业主投诉处理机制

6.3业主权益保护措施

7.协议履行及变更

7.1协议履行方式

7.2协议变更程序

7.3协议解除条件

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任承担

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1附件一：物业管理区域示意图

12.2附件二：物业服务合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及签署

13.1合同份数

13.2合同签署

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2附件清单

14.3本合同目录一览

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业管理单位名称：物业管理公司

1.2业主委员会名称：小区业主委员会

1.3物业管理区域：小区及配套设施

1.4协议签订日期：2024年X月X日

2.延期原因及依据

2.1延期原因说明：因原因（例如：新冠疫情影响、重大维修工程等），导致原物业管理合同无法按期履行。

2.2延期依据及相关文件：依据《物业管理条例》及相关政策，并附上相关文件及证明材料。

3.延期期限及起始时间

3.1延期期限：自原物业管理合同到期之日起，延期个月。

3.2延期起始时间：原物业管理合同到期之日起计算。

4.物业服务费用调整

4.1调整方式：根据市场行情及成本变动，经双方协商一致，物业服务费用进行适当调整。

4.2调整标准：调整后的物业服务费用为元/平方米·月。

4.3调整后的费用支付方式：按原合同约定的支付方式进行支付。

5.物业服务质量保证

5.1服务质量要求：物业管理单位应继续履行原合同约定的服务质量标准，确保小区环境整洁、设施完好、安全有序。

5.2质量监督与评价：业主委员会有权对物业管理单位的服务质量进行监督和评价，并提出改进意见。

6.业主权益保障

6.1业主参与决策的权利：业主委员会有权参与物业管理重大决策，如物业费调整、小区维修基金使用等。

6.2业主投诉处理机制：设立业主投诉处理机制，及时处理业主的合理诉求，保障业主合法权益。

6.3业主权益保护措施：物业管理单位应采取有效措施，防止业主权益受损，如设立业主权益保护基金等。

7.协议履行及变更

7.1协议履行方式：双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。

7.2协议变更程序：任何一方要求变更本协议内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。

7.3.1协议一方严重违约，经对方书面催告后天内仍未纠正；

7.3.2因不可抗力导致协议无法履行；

7.3.3法律法规及政策变动，使本协议无法继续履行。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任承担：如一方违反本协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁委员会作为争议解决机构。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均应予以必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限：必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议终止后年。

9.3违反必威体育官网网址责任：如一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.1协议约定的延期期限届满；

10.2.2双方协商一致解除协议；

10.2.3出现本协议第7.3条所述的解除条件。

10.3合同解除程序：任何