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二零二四年专业市场场地租赁保证金及市场运营管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

2.2场地用途

2.3场地现状

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.保证金条款

4.1保证金金额

4.2保证金支付及退还

4.3保证金用途

5.场地使用及维护责任

5.1场地使用规则

5.2场地维护责任

5.3装修及改造规定

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

7.费用及税费

7.1水电费用

7.2物业管理费

7.3税费及其他费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同附件及补充协议

13.合同份数及签署

13.1合同份数

13.2签署程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册资本：_______

1.1.4注册地址：_______

1.1.5联系电话：_______

1.1.6电子邮箱：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册资本：_______

1.2.4注册地址：_______

1.2.5联系电话：_______

1.2.6电子邮箱：_______

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

2.1.1场地地址：_______

2.1.2场地面积：_______平方米

2.2场地用途

2.2.1场地用途：_______

2.2.2不得用于_______

2.3场地现状

2.3.1场地现有设施：_______

2.3.2场地现状描述：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：_______元/月

3.2.2支付方式：_______

3.2.3支付时间：_______

4.保证金条款

4.1保证金金额

4.1.1保证金金额：_______元

4.2保证金支付及退还

4.2.1保证金支付方式：_______

4.2.2保证金退还条件：_______

4.3保证金用途

4.3.1保证金用途：_______

5.场地使用及维护责任

5.1场地使用规则

5.1.1租赁方需遵守国家法律法规及场地管理规定

5.1.2租赁方需合理使用场地，不得擅自改变场地用途

5.2场地维护责任

5.2.1租赁方负责场地的日常维护和管理

5.2.2出租方负责场地的基础设施维护

5.3装修及改造规定

5.3.1租赁方如需装修或改造场地，需提前告知出租方

5.3.2装修或改造费用由租赁方承担

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.1.1租赁方未按时支付租金的，需支付_______的滞纳金

6.1.2租赁方擅自改变场地用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

6.2出租方违约责任

6.2.1出租方未按时交付场地的，需支付_______的违约金

6.2.2出租方擅自改变场地性质或用途的，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致

8.1.2出现不可抗力情况

8.1.3租赁方严重违约

8.1.4出租方严重违约

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满

8.2.2租赁方提前终止租赁

8.2.3出租方提前终止租赁

8.2.4因不可抗力导致合同无法履行

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方友好协商

9.1.2仲裁

9.1.3诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁委员会：_______

9.2.2法院：_______

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.1.1本合同适用中华人民共和国法律

10.2管辖法院

10.2.1争议管辖法院：_______

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章

11.1.2合同经出租方审核通过

11.2合同变更程序

11.2.1变更提