2024年度房屋买卖合同的房屋描述与购房款支付3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋买卖合同的房屋描述与购房款支付

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋用途

1.5房屋权属证明

2.房屋权利义务

2.1房屋产权

2.2房屋租赁情况

2.3房屋维修责任

2.4房屋使用限制

3.房屋价格与付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4付款凭证

4.购房款支付

4.1首付款支付

4.2中间付款

4.3尾款支付

4.4付款违约责任

5.房屋交接

5.1交接时间

5.2交接地点

5.3交接手续

5.4交接违约责任

6.房屋过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

6.4过户违约责任

7.房屋质量保证

7.1房屋质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量保证责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效后的权利义务

12.其他约定

12.1通知方式

12.2附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

14.1房屋产权证明

14.2房屋维修记录

14.3付款凭证

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋位置：本房屋位于某市某区某街道某号，具体地址为小区栋单元室。

1.2房屋面积：本房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋结构：本房屋为钢筋混凝土结构，建筑年代为年，共层，本房屋位于层。

1.4房屋用途：本房屋为住宅用途，符合国家关于住宅建筑的相关规定。

1.5房屋权属证明：出卖人已取得本房屋的房屋所有权证，证书编号为。

2.房屋权利义务

2.1房屋产权：出卖人保证本房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且出卖人有权将房屋出售给买受人。

2.2房屋租赁情况：本房屋目前无租赁合同，出卖人承诺在合同签订前解除所有租赁合同。

2.3房屋维修责任：出卖人保证在合同签订前对房屋进行必要的维修，买受人入住后，房屋维修责任由买受人承担。

2.4房屋使用限制：本房屋不得用于违法活动，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

3.房屋价格与付款方式

3.1房屋总价：本房屋总价为人民币万元整。

3.2.1首付款：合同签订后日内，买受人应向出卖人支付首付款人民币万元整。

3.2.2中间付款：房屋过户前，买受人应按照约定的进度支付剩余款项。

3.2.3尾款支付：房屋过户后，买受人应向出卖人支付尾款人民币万元整。

3.3付款期限：各笔款项的支付期限按照本合同约定的付款方式进行。

3.4付款凭证：买受人支付款项后，出卖人应向买受人提供相应的付款凭证。

4.购房款支付

4.1首付款支付：买受人应在合同签订后日内支付首付款人民币万元整。

4.2.1第一个时间节点：日后支付人民币万元整。

4.2.2第二个时间节点：日后支付人民币万元整。

4.3尾款支付：房屋过户后，买受人应在日内支付尾款人民币万元整。

4.4付款违约责任：若买受人未按约定时间支付款项，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的%。

5.房屋交接

5.1交接时间：房屋过户手续办理完毕后日内，双方应在地点进行房屋交接。

5.2交接地点：小区栋单元室。

5.3交接手续：双方应在交接时共同办理房屋交接手续，包括但不限于签订交接确认书、房屋钥匙交接等。

5.4交接违约责任：若出卖人未按时提供房屋或买受人未按时接收房屋，双方应根据实际情况承担违约责任。

6.房屋过户

6.1过户时间：买受人应在合同签订后日内完成房屋过户手续。

6.2过户费用：房屋过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担。

6.3过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。

6.4过户违约责任：若买受人未按时完成房屋过户手续，应向出卖人支付违约金，违约金为万元。

7.房屋质量保证

7.1房屋质量标准：本房屋符合国家关于住宅建筑的相关质量标准。

7.2质量保证期限：自房屋交付之日起年内，如因房