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2024版购房人转让二手房附加协议

本合同目录一览

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

1.3房屋基本信息

2.1转让房屋所有权

2.2转让房屋使用权

2.3房屋所有权及使用权转让条件

3.1转让价格及支付方式

3.2付款时间及违约责任

3.3付款方式变更及通知

4.1房屋产权过户手续

4.2过户费用及承担

4.3过户期限及违约责任

5.1房屋现状及质量保证

5.2房屋配套设施及设备

5.3质量保证期限及违约责任

6.1房屋租赁权及转租权

6.2租赁期限及租金

6.3租赁合同变更及终止

7.1房屋维修及保养责任

7.2维修费用承担及解决方式

7.3保养期限及违约责任

8.1供水、供电、供暖等基础设施费用

8.2费用承担及支付方式

8.3费用变更及通知

9.1买卖双方权利义务

9.2争议解决方式

9.3合同解除及终止条件

10.1违约责任及赔偿

10.2不可抗力条款

10.3合同解释及适用法律

11.1合同生效条件

11.2合同变更及解除

11.3合同续签及终止

12.1合同附件及补充协议

12.2附件及补充协议的效力

12.3附件及补充协议的签署

13.1合同签订时间及地点

13.2合同签署人

13.3合同份数及送达

14.1合同生效日期及效力

14.2合同解除条件及程序

14.3合同终止条件及程序

第一部分：合同如下：

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方名称：________________

1.1.2转让方法定代表人（或负责人）：________________

1.1.3转让方住所地：________________

1.1.4转让方联系电话：________________

1.1.5转让方身份证号码：________________

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：________________

1.2.2受让方法定代表人（或负责人）：________________

1.2.3受让方住所地：________________

1.2.4受让方联系电话：________________

1.2.5受让方身份证号码：________________

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落地址：________________

1.3.2房屋所有权证号：________________

1.3.3房屋建筑面积：________________平方米

1.3.4房屋结构：________________

1.3.5房屋用途：________________

1.3.6房屋建成年代：________________

1.3.7房屋配套设施：________________

2.1转让房屋所有权

2.1.1转让方同意将房屋所有权转让给受让方。

2.1.2转让方保证房屋所有权清晰，无任何争议和负担。

2.2转让房屋使用权

2.2.1转让方同意将房屋使用权转让给受让方。

2.2.2转让方保证房屋使用权无任何限制和争议。

2.3房屋所有权及使用权转让条件

2.3.1受让方支付转让价格后，转让方应将房屋所有权及使用权转让给受让方。

2.3.2转让方应在受让方支付全部转让价格后，办理房屋产权过户手续。

3.1转让价格及支付方式

3.1.1本房屋转让价格为人民币________________元。

3.1.2受让方应在签订本合同之日起____个工作日内，向转让方支付全部转让价格。

3.2付款时间及违约责任

3.2.1付款时间：如第3.1条规定，受让方应在签订本合同之日起____个工作日内支付全部转让价格。

3.2.2违约责任：如受让方未按时支付转让价格，应向转让方支付每日万分之五的违约金。

3.3付款方式变更及通知

3.3.1付款方式：受让方应按照第3.1条规定的付款方式进行支付。

3.3.2付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面通知对方，并经双方同意。

4.1房屋产权过户手续

4.1.1转让方应在受让方支付全部转让价格后，办理房屋产权过户手续。

4.1.2房屋产权过户手续费用由受让方承担。

4.2过户费用及承担

4.2.1房屋产权过户手续费：人民币________________元。

4.2.2其他相关费用：人民币________________元。

4.3过户期限及违约责任

4.3.1过户期限：转让方应在受让方支付全部转让价格后____个工作日内完成房屋产权过户手续。

4.3.2违约责任：如转让方未按时完成房屋产权过户手续，应向受让方支付每日万分之五的违约金。

5.1房屋现状及质量保证

5.1.1房屋现状：房屋现状如附件所示。