房款分期付款协议书范本精选 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房款分期付款协议书范本精选

本合同目录一览

第一条：总则

1.1定义与术语解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

第二条：房屋及买方信息

2.1房屋基本信息

2.2买方基本信息

第三条：房款分期付款计划

3.1付款总额

3.2付款期限

3.3首付款

3.4分期付款金额与期限

3.5付款方式

3.6逾期付款的违约金计算

第四条：房屋交付与过户

4.1房屋交付时间与条件

4.2房屋过户手续及费用

第五条：违约责任

5.1买方的违约行为

5.2卖方的违约行为

5.3违约赔偿方式及金额

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁或诉讼地点及法院

第七条：其他约定

7.1房屋维修责任

7.2变更或解除合同的条件

7.3通知与送达

7.4附件

第八条：附件

8.1房屋买卖合同

8.2付款凭证

8.3身份证明文件

8.4其他相关文件

第九条：隐私保护

9.1保护买方与卖方隐私信息

9.2信息使用的限制

第十条：合同的修改与补充

10.1合同的修改

10.2合同的补充

第十一条：合同的完整性与复印件

11.1合同的完整性

11.2合同复印件的法律效力

第十二条：附件的有效性

12.1附件的签署与盖章

12.2附件的变更与解除

第十三条：合同签署地点与日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

第十四条：双方签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字（如有）

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条：总则

1.1定义与术语解释

本合同所述之“房屋”指的是位于____市____区____街道____号，面积为____平方米的住宅房产。买方指的是具有完全民事行为能力的自然人____，身份证号码为____。卖方指的是具有完全民事行为能力的自然人____，身份证号码为____。

1.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至买方按照约定支付完全部房款，并完成房屋过户手续之日终止。

第二条：房屋及买方信息

2.1房屋基本信息

房屋坐落于____市____区____街道____号，房屋所有权证号为____，房屋为____结构，建筑总面积为____平方米。

2.2买方基本信息

买方姓名：____，性别：____，年龄：____，身份证号码：____，联系电话：____。

第三条：房款分期付款计划

3.1付款总额

买方应支付的房款总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2付款期限

买方应按照本合同约定的分期付款计划，分____期支付房款，每期付款日期及金额详见附件。

3.3首付款

买方应在签署本合同之日起____日内支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

3.4分期付款金额与期限

买方应按照附件中约定的金额和期限，每期支付房款。若买方逾期支付，应当按照逾期部分的房款金额计算违约金，违约金计算方式为：逾期金额×____%。

3.5付款方式

买方应通过银行转账、现金等形式将房款支付给卖方。

3.6逾期付款的违约金计算

买方若逾期支付房款，应按照本合同约定的违约金计算方式支付给卖方。

第四条：房屋交付与过户

4.1房屋交付时间与条件

卖方应在本合同约定的分期付款全部完成后，将房屋交付给买方。房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确交接事项。

4.2房屋过户手续及费用

买方应承担房屋过户所需的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

第五条：违约责任

5.1买方的违约行为

买方若违反本合同的约定，包括但不限于逾期支付房款、不按约定时间办理过户手续等，应承担相应的违约责任。

5.2卖方的违约行为

卖方若违反本合同的约定，包括但不限于逾期交付房屋、房屋实际情况与约定不符等，应承担相应的违约责任。

5.3违约赔偿方式及金额

双方同意，违约金计算方式为：违约金额×____%。违约方应按照本合同约定承担违约责任，并支付给对方相应的违约金。

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2仲裁或诉讼地点及法院

本合同纠纷的仲裁或诉讼地点为____市____区人民法院。

第七条：其他约定

7.1房屋维修责任

自房