房租租赁协议书简装修通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房租租赁协议书简装修通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2提前终止租赁条款

2.3续租条款

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋改造与装修限制

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求与处理流程

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

6.3保险购买要求

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.违约与赔偿

8.1出租人违约行为

8.2承租人违约行为

8.3违约赔偿金额与方式

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1房屋交付清单

10.2变更与补充协议

10.3解除合同条件

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

11.3房屋钥匙交接记录

12.签字盖章页

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.房屋地址与联系方式

13.1出租人地址与联系方式

13.2承租人地址与联系方式

14.合同生效日期与版本

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。房屋附属设施包括：_______。

1.2租金金额与支付方式

乙方租赁上述房屋，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：__年起，租金每年增长率为_____%。租金调整时间为每年的__月__日。

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

本合同租赁期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2提前终止租赁条款

提前终止租赁的条件如下：__。提前终止租赁的违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.3续租条款

如需续租，乙方应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到续租申请后_______个月内回复乙方。

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

乙方租赁该房屋用于_______。乙方不得将房屋用于非法用途或违反国家规定的活动。

3.2房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

3.3房屋改造与装修限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。如需改造或装修，乙方应在施工前向甲方提交详细方案，并按照甲方的要求进行。

4.押金与退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后_______个工作日内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修责任。

5.3维修请求与处理流程

乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后_______个工作日内予以修复。如遇紧急情况，甲方应立即处理。

6.保险责任

6.1出租人保险责任

甲方应为其自有财产办理保险，并承担因保险事故导致的损失。

6.2承租人保险责任

乙方应为其个人财产办理保险，并承担因保险事故导致的损失。

6.3保险购买要求

乙方应在租赁开始前购买房屋租赁保险，保险金额不得低于本合同约定的押金金额。

7.房屋转租

7.1转租条件

乙方如需转租，应提前_______个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

7.2转租通知期限

乙方应在转租前_______个工作日将转租事宜通知甲方。

7.3转