房租租赁合同简约范本必威体育精装版版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房租租赁合同简约范本必威体育精装版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2解除合同通知期限

8.3解除合同后的责任

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋交接与退还

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3租赁合同附件

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3日期

14.附录

14.1租赁房屋平面图

14.2周边设施说明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，公寓栋单元号。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内配有卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施，并提供家具、家电等日常用品。具体设施清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人不得擅自改变房屋用途，须按照约定的租赁用途使用房屋。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3续租条款：如需续租，承租人应于租赁期满前一个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日之前支付当月租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应于签订合同之日起支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：退还押金将通过银行转账方式进行，具体账户信息由双方协商确定。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责保证房屋及附属设施的正常使用，并对房屋的结构、设备、设施进行必要的维护和维修。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定履行维护和维修责任。

5.3维修费用承担：因房屋正常使用导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。具体费用承担方式由双方协商确定。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并将其保险单复印件提交给出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应按照保险公司的理赔流程及时办理相关手续，并将理赔结果通知出租人。

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。

8.2解除合同通知期限：如需解除合同，承租人应至少提前一个月书面通知出租人。

8.3解除合同后的责任：租赁期满或合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并按照实际情况支付相关费用。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并承担因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金、押金或者未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并承担因此给出租人造成的损失。

9.3违约赔偿金额：违约金的计算方式为违约金额的20%至50%，具体金额由双方协商确定。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选择中