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2024版标准化厂房出租加工合作协议书
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.厂房基本情况
2.1厂房位置
2.2厂房面积
2.3厂房结构
2.4厂房设施
3.租赁期限
3.1租赁起始时间
3.2租赁结束时间
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
4.4逾期支付的处理
5.厂房使用规范
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3维护责任
5.4禁止事项
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳时间
6.3保证金退还条件
6.4保证金退还程序
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
7.3违约金计算
7.4违约金的支付
8.知识产权
8.1出租方知识产权
8.2承租方知识产权
8.3知识产权争议解决
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3必威体育官网网址责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一:厂房平面图
13.2附件二:租赁设施清单
13.3附件三:其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.协议双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称:_________
1.1.2出租方住所:_________
1.1.3出租方法定代表人:_________
1.1.4出租方联系方式:电话_________,邮箱_________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称:_________
1.2.2承租方住所:_________
1.2.3承租方法定代表人:_________
1.2.4承租方联系方式:电话_________,邮箱_________
2.厂房基本情况
2.1厂房位置:_________,具体地址为:_________
2.2厂房面积:_________平方米,包括建筑面积和附属面积
2.3厂房结构:_________,建筑年代:_________
2.4厂房设施:包括但不限于:生产设备、仓储设施、办公设施、消防设施、安全设施等
3.租赁期限
3.1租赁起始时间:_________年_________月_________日
3.2租赁结束时间:_________年_________月_________日
3.3租赁期限的延长:在租赁期限届满前,双方可协商一致延长租赁期限,最长不得超过原租赁期限的50%
4.租金及支付方式
4.1租金金额:每月租金为人民币_________元,共计_________个月
4.2支付方式:承租方应于每月_________日前,将租金支付至出租方指定账户
4.3支付时间:租金支付时间为每月_________日,如遇法定节假日或休息日,则顺延至下一个工作日
4.4逾期支付的处理:如承租方逾期支付租金,每逾期一日,应向出租方支付_________%的滞纳金
5.厂房使用规范
5.1使用范围:承租方仅可在厂房内进行合法的生产、加工活动,不得将厂房用于其他用途
5.2使用限制:未经出租方同意,承租方不得在厂房内进行扩建、改建或改变房屋结构
5.3维护责任:厂房的日常维护保养由承租方负责,包括但不限于卫生、消防、安全等方面
5.4禁止事项:承租方不得在厂房内从事违法活动,不得违反国家相关法律法规
6.租赁保证金
6.1保证金金额:人民币_________元
6.2保证金缴纳时间:自合同签订之日起_________日内
6.3保证金退还条件:租赁期满且承租方无违约行为,出租方应无息退还保证金
6.4保证金退还程序:承租方应在租赁期满前向出租方提出退还保证金申请,出租方应在收到申请后_________日内退还保证金
7.违约责任
7.1出租方违约责任:
7.1.1出租方未按时交付厂房或交付的厂房不符合约定的,应向承租方支付_________%的违约金
7.1.2出租方违反合同约定,擅自提高租金或解除合同的,应向承租方支付_________%的违约金
7.2承租方违约责任:
7.2.1承租方未按时支付租金的,应向出租方支付_________%的违约金
7.2.2承租方违反合同约定,擅自改变厂房结构或用途的,应向出租方支付_________%的违约金
7.3违约金计算:违约金按逾期天数或违约行为发生的次数计算
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