2024版二手房买卖融资事宜3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手房买卖融资事宜

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4双方当事人信息

1.5合同签订目的

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产产权性质

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.融资相关事项

3.1融资额度

3.2融资期限

3.3融资利率

3.4还款方式

3.5融资费用

4.交易流程

4.1签订合同

4.2房产过户

4.3贷款审批

4.4资金划转

4.5房产交付

5.权利义务

5.1买方权利

5.2买方义务

5.3卖方权利

5.4卖方义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1附件一：房产信息表

9.2附件二：贷款协议

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1合同签署人

10.2合同签署日期

10.3合同签署地点

11.合同变更

11.1变更事项

11.2变更程序

11.3变更生效

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止生效

13.合同附件

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：贷款协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024版二手房买卖融资合同》。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为____市____区____街道____号____室。

1.4双方当事人信息

甲方（买方）：_______

乙方（卖方）：_______

1.5合同签订目的

本合同签订目的为甲方购买乙方拥有的二手房，乙方提供融资支持，双方就买卖及融资相关事宜达成一致。

第二条房产基本情况

2.1房产坐落位置

房产位于____省____市____区____街道____号，具体门牌号为____。

2.2房产产权性质

房产产权性质为____（如：住宅、商铺等）。

2.3房产面积

房产总面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.4房产结构

房产结构为____（如：框架结构、砖混结构等）。

2.5房产用途

房产用途为____（如：自住、出租等）。

第三条融资相关事项

3.1融资额度

乙方同意向甲方提供融资额度为____元。

3.2融资期限

融资期限为____年，自融资款项发放之日起计算。

3.3融资利率

融资利率为____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

3.4还款方式

还款方式为等额本息还款方式。

3.5融资费用

融资费用包括但不限于：____元（具体费用明细详见附件二：贷款协议）。

第四条交易流程

4.1签订合同

甲乙双方经协商一致，签订本合同。

4.2房产过户

甲方在获得乙方融资款项后，办理房产过户手续。

4.3贷款审批

乙方应在甲方提交贷款申请之日起____个工作日内完成贷款审批。

4.4资金划转

乙方在贷款审批通过后，将融资款项划转至甲方指定账户。

4.5房产交付

甲方在获得房产过户手续后，完成房产交付。

第五条权利义务

5.1买方权利

5.1.1甲方有权按照本合同约定获得乙方提供的融资支持。

5.1.2甲方有权在合同约定的期限内，按照约定的还款方式偿还融资款项。

5.1.3甲方有权在合同约定的期限内，对房产进行占有、使用、收益和处分。

5.2买方义务

5.2.1甲方应按照本合同约定，在规定的时间内完成房产过户手续。

5.2.2甲方应按照约定的还款方式，及时足额偿还融资款项。

5.2.3甲方应妥善保管房产，不得擅自改变房产结构和使用性质。

5.3卖方权利

5.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，按时足额偿还融资款项。

5.3.2乙方有权在甲方违约时，依法追究其违约责任。

5.4卖方义务

5.4.1乙方应按照本合同约定，向甲方提供融资支持。

5.4.2乙方应协助甲方办理房产过户手续。

第六条违约责任

6.1违约情形

本合同约定的违约情形包括但不限于：

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