2024版房地产租赁让与担保协议书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房地产租赁让与担保协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3担保方

3.房地产信息

3.1房地产地址

3.2房地产面积

3.3房地产用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.担保方式及条件

6.1担保方式

6.2担保条件

7.房地产权利及义务

7.1出租方权利

7.2承租方权利

7.3担保方权利

7.4出租方义务

7.5承租方义务

7.6担保方义务

8.租金调整及违约责任

8.1租金调整条件

8.2违约责任

9.房地产使用及维护

9.1使用范围

9.2维护责任

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.财产损失及赔偿

11.1财产损失范围

11.2赔偿责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4通知与送达

14.5合同份数

14.6合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房地产”指位于[具体地址]的房屋及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、设备、家具等。

1.1.2“出租方”指[出租方全称]，拥有上述房地产的所有权。

1.1.3“承租方”指[承租方全称]，愿意租赁上述房地产并支付租金。

1.1.4“担保方”指[担保方全称]，同意为承租方的租金支付提供担保。

1.1.5“租金”指根据本合同约定的金额，由承租方支付给出租方的费用。

1.1.6“本合同”指本《2024版房地产租赁让与担保协议书》。

1.2解释

1.2.1本合同中所有定义的词汇，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义解释。

2.当事人信息

2.1出租方

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

2.3担保方

2.3.1全称：[担保方全称]

2.3.2地址：[担保方地址]

2.3.3联系人：[担保方联系人姓名]

2.3.4联系电话：[担保方联系电话]

3.房地产信息

3.1房地产地址：[具体地址]

3.2房地产面积：[具体面积]

3.3房地产用途：[具体用途]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]

5.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

5.3支付时间：[具体支付时间，如每月的某日]

6.担保方式及条件

6.1担保方式：[具体担保方式，如保证、抵押等]

6.2担保条件：

6.2.1担保方须在合同签订前提供有效的担保文件。

6.2.2担保方承诺在承租方未按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

7.房地产权利及义务

7.1出租方权利

7.1.1出租方有权要求承租方遵守本合同的约定，合理使用房地产。

7.1.2出租方有权在租赁期满后收回房地产。

7.2承租方权利

7.2.1承租方有权在租赁期限内合理使用房地产。

7.2.2承租方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租或退租。

7.3担保方权利

7.3.1担保方有权要求承租方按合同约定支付租金。

7.4出租方义务

7.4.1出租方须保证房地产的合法所有权。

7.4.2出租方须在合同签订前将房地产交付给承租方。

7.5承租方义务

7.5.1承租方须按照合同约定支付租金。

7.5.2承租方须合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途。

7.6担保方义务

7.6.1担保方须按合同约定履行担保责任。

7.6.2担保方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

8.租金调整及违约责任

8.1租金调整条件

8.1.1在租赁期间，如政府调整租金标准，租金可按调整后的标准执行。

8.1.2出租方需提前一个月通知承租方租金调整事宜。

8.2违约责任

8.2.1承