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2024版标准人才公寓租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.房屋使用及维护
6.1房屋用途
6.2房屋维护责任
6.3房屋损坏赔偿
7.房屋租赁期间的费用承担
7.1水电费
7.2物业管理费
7.3其他相关费用
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
12.合同附件
12.1房屋租赁合同附件
12.2其他附件
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：（全称）
甲方地址：（详细地址）
甲方法定代表人：（姓名）
甲方联系方式：（电话号码）
1.2乙方基本信息
乙方名称：（全称）
乙方地址：（详细地址）
乙方法定代表人：（姓名）
乙方联系方式：（电话号码）
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋所在城市：（城市名）
房屋所在区域：（区域名）
房屋具体地址：（详细地址）
2.2房屋面积
房屋建筑面积：（平方米）
房屋使用面积：（平方米）
2.3房屋结构
房屋结构类型：（例如：框架结构）
2.4房屋设施
房屋内设施清单：（列举家具、电器、网络等设施）
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
租赁起始日期：（年月日）
租赁终止日期：（年月日）
3.2租赁期限延长
如需延长租赁期限，乙方应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订租赁期限延长协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：（元）
4.2租金支付时间
每月租金支付日：（日期）
4.3支付方式
租金支付方式：（例如：银行转账、现金支付等）
5.房屋押金
5.1押金金额
押金总额：（元）
5.2押金退还条件
1）租赁期满，乙方按照合同约定将房屋及其设施完好无损地交还给甲方；
2）乙方结清所有应付给甲方的费用；
3）乙方书面提出退还押金申请。
5.3押金退还流程
乙方在满足退还押金条件后，应向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后的十个工作日内退还押金。
6.房屋使用及维护
6.1房屋用途
房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动或违反法律法规的用途。
6.2房屋维护责任
1）甲方负责房屋的结构安全、公共设施的维护；
2）乙方负责房屋内的家具、电器等设施的使用和维护；
6.3房屋损坏赔偿
1）因乙方使用不当或故意损坏房屋及其设施，乙方应负责修复或赔偿；
2）因不可抗力导致房屋损坏，双方协商解决赔偿事宜。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
1）若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的1%的违约金；
2）若甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或设施，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失；
3）若甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
8.2乙方违约责任
1）若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的1%的滞纳金；
2）若乙方违反合同约定，擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；
3）若乙方造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；
4）若乙方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求乙方承担相应的违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方同意通过仲裁解决争议，应约定仲裁机构。
10.合同解除
10.1合同解除条件
1）房屋被依法收回或征收；
2）乙方未按约定支付租金累计达三个月；
3）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；
4）双方协商一致解除合同的其他情形。
10.2合同解除程序
1）任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；
2）合同解除后，双方应立即履行合同解除后的义务。
11.合同终止
11.1合同终止条件
1）租赁期限届满；
2）双方协商一致终止合同；
3）因不可抗力导致合同无法继续履行。
11.2合同终止程序
合同终止后，双方应立即履行合同终止后的义务，包
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