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2024版标准二手房买卖合同交易保证金管理修订版[25]
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效
1.3合同履行
2.买卖双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
2.3甲方代理人信息（如有）
2.4乙方代理人信息（如有）
3.房产基本信息
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产用途
3.4房产产权状况
3.5房产附属设施
3.6房产权属证明文件
4.交易保证金
4.1保证金数额
4.2保证金交付方式
4.3保证金退还条件
4.4保证金利息计算
4.5保证金违约责任
5.交易价款
5.1交易价款总额
5.2交易价款支付方式
5.3交易价款支付时间
5.4交易价款违约责任
6.房产过户手续
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
6.3过户时间
6.4过户违约责任
7.交付与验收
7.1房产交付
7.2验收标准
7.3验收时间
7.4验收违约责任
8.房产质量保证
8.1房产质量标准
8.2质量保证期限
8.3质量问题处理
8.4质量违约责任
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3第三方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除违约责任
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止违约责任
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达时间
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定条款
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
1.3合同履行
双方应严格履行本合同约定的各项义务，确保合同目的的实现。
2.买卖双方基本信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：[甲方全称]
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
甲方住所：[甲方住所地址]
2.2乙方基本信息
乙方名称：[乙方全称]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
乙方住所：[乙方住所地址]
2.3甲方代理人信息（如有）
[如甲方有代理人，填写代理人信息]
2.4乙方代理人信息（如有）
[如乙方有代理人，填写代理人信息]
3.房产基本信息
3.1房产位置
房产位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。
3.2房产面积
房产建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。
3.3房产用途
房产用途为[用途]，具体为[具体用途描述]。
3.4房产产权状况
房产产权清晰，无权属纠纷，房产证号为[房产证号]。
3.5房产附属设施
房产附属设施包括[列举附属设施]，如：停车位、储藏室等。
3.6房产权属证明文件
1.房产证
2.土地证
3.相关税费缴纳凭证
4.其他必要证明文件
4.交易保证金
4.1保证金数额
乙方应向甲方支付交易保证金人民币[保证金数额]元。
4.2保证金交付方式
乙方应在本合同签订后[具体时间]内将保证金支付至甲方指定的账户。
4.3保证金退还条件
1.交易完成且房产过户手续办理完毕后，甲方应在本合同签订后[具体时间]内退还乙方保证金。
2.如因乙方原因导致交易无法继续，乙方无权要求退还保证金。
4.4保证金利息计算
保证金在乙方交付后，甲方应按[具体利率]计付利息，利息于退还保证金时一并支付。
4.5保证金违约责任
1.如甲方违约，应向乙方支付相当于保证金金额的违约金。
2.如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。
5.交易价款
5.1交易价款总额
房产交易价款总额为人民币[交易价款总额]元。
5.2交易价款支付方式
1.乙方应在本合同签订后[具体时间]内支付首付款人民币[首付款数额]元。
2.剩余交易价款在房产过户手续办理完毕后[具体时间]内支付完毕。
5.3交易价款支付时间
1.首付款支付时间：[具体时间]。
2.剩余交易价款支付时间：[具体时间]。
5.4交易价款违约责任
1.如乙方未按时支付首付款或剩余交易价款，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款额的[具体比例]%。
2.如甲方未按时退还保证金，应向乙方支付违约金，违约金为每日保证金额的[具体比例]%。
8.房产过户手续
6.1过户手续办理
双方应共同办理房产过户手续，甲方应配合乙方提供必要的文件和资料，包括但不限于：
1.房产证
2.土地证
3.买卖合同
4.户口簿
5.身份证
6.其他相关
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