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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房买卖合同必威体育精装版版完整版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产证

1.4房屋

1.5手房

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

2.5建筑结构

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条其它约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费

10.4维修基金

第十一条附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖合同草案

11.3补充协议

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突的处理

第十三条合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条双方签字

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产证

房产证是指记载有房屋所有权及其他权利义务的官方证书，是确认房屋所有权的法律文件。

1.4房屋

房屋是指甲方拥有所有权的，位于_______的建筑物及其附属设施和土地使用权。

1.5手房

手房是指已经有人居住或使用过的房屋，与新房相对。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋地址为_______，房屋结构为_______，建筑年份为_______。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为_______室_______厅_______卫，房屋朝向为_______。

2.4房屋楼层

房屋位于第_______层，总楼层为_______层。

2.5建筑结构

房屋建筑结构为_______，建筑材料为_______。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式

乙方支付房价款的方式如下：

（1）在本合同签订后_______日内，支付人民币_______元整作为定金；

（2）在本合同签订后_______日内，支付人民币_______元整作为首付款；

（3）剩余房款人民币_______元整，乙方申请贷款解决，贷款额度为人民币_______元整；

（4）贷款批准并放款后，乙方应按照贷款银行的要求，将贷款直接划拨至甲方账户；

（5）扣除房价款、税费等费用后，如有剩余，甲方应退还乙方。

3.3定金

定金是乙方对购买房屋的诚意表示，乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝履行合同。

3.4首付款

首付款是乙方购买房屋的一部分房款，乙方支付首付款后，甲方将房屋交付给乙方使用。

3.5贷款

乙方申请贷款购买房屋，贷款额度、利率、还款方式等按照贷款银行的规定执行。

3.6尾款

尾款是指乙方在贷款批准并放款后，扣除房价款、税费等费用后应支付给甲方的款项。

第四条交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2交付条件

甲方交付房屋的条件如下：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等权属证书齐全；

（2）房屋内外部装修、设施设备完好；

（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用；

（4）物业管理费、维修基金等费用已结清。

4.3过户费用

过户费用包括房产过户手续费、土地过户手续费等，具体费用按照相关部门的规定执行。

4.4过户时间

双方应在本合同签订后_______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量

甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，房屋主体结构安全，不存在重大质量问题。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋的维修责任由甲方承担，直至房屋过户到乙方名下。

5.3维修费