2024年度生态农业体验店商铺租赁及合作开发合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度生态农业体验店商铺租赁及合作开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁商铺概况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用权及义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

7.3乙方权利

7.4乙方义务

8.合作开发事项

8.1开发项目概述

8.2开发合作方式

8.3开发项目进度

8.4开发项目收益分配

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同解释权

12.3合同附件效力

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方地址：________________________

甲方联系电话：_____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方地址：________________________

乙方联系电话：_____________________

第二条租赁商铺概况

2.1商铺位置

商铺地址：________________________

商铺所在区域：_____________________

2.2商铺面积

商铺面积：_________________________平方米

商铺使用性质：_____________________

2.3商铺结构

商铺楼层：________________________

商铺户型：________________________

商铺配套设施：_____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间

租赁起始时间：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁终止时间

租赁终止时间：____年____月____日至____年____月____日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：_________________________元

4.2支付方式

租金支付方式：每月支付

4.3付款时间

每月租金支付时间为每月____日前

第五条租金调整

5.1调整条件

租金调整条件：根据国家相关政策及市场行情变化

5.2调整方式

租金调整方式：按年度进行一次性调整

5.3调整通知

甲方应在调整前一个月以书面形式通知乙方

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金：_________________________元

6.2保证金支付方式

保证金支付方式：一次性支付

6.3保证金退还条件

乙方在合同终止后，无违约行为，甲方应在合同终止后____个工作日内退还保证金。

第七条使用权及义务

7.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定使用商铺；

（2）甲方有权监督乙方遵守合同约定；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变商铺用途；

7.2甲方义务

（1）甲方应保证商铺的合法使用，不得妨碍乙方正常经营；

（2）甲方应确保商铺的消防、安全等设施符合国家规定；

（3）甲方应配合乙方办理相关证照手续；

7.3乙方权利

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供商铺使用权；

（2）乙方有权要求甲方协助办理相关证照手续；

（3）乙方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修；

7.4乙方义务

（1）乙方应按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

（2）乙方应合理使用商铺，不得损害商铺设施；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第八条合作开发事项

8.1开发项目概述

开发项目名