2024年酒店培训场地租赁合同.docx

?2024年酒店培训场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

第一条租赁场地

1.1甲方出租给乙方的场地位于：____________________，场地面积：____平方米。

1.2乙方租赁甲方场地用于：____________________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币：____元/平方米/月，总计租金为人民币：____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

第四条场地使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，爱护场地设施，如有损坏，应按照甲方的要求承担修复费用。

4.3乙方在租赁期间产生的垃圾、废弃物等应按照甲方的要求进行处理。

第五条安全保障

5.1甲方应确保场地安全，提供必要的消防、防盗等设施。

5.2乙方在使用场地期间，应遵守国家有关安全法律法规，确保场地安全。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：____________________

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。

2.租赁双方信息：准确无误地填写双方的全称、地址、联系人及联系电话，以确保合同义务和权利的明确指向。

3.场地描述：详细描述租赁场地的位置和面积，避免日后因场地界定不清产生争议。

4.租赁用途：明确乙方租赁场地的用途，防止乙方违反合同约定，从事未经同意的活动。

5.租赁期限：明确规定租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条款。

6.租金及支付方式：详细说明租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金，保障双方的权益。

7.场地使用与维护：明确乙方在租赁期间对场地的使用和维护义务，防止场地损坏。

8.安全保障：双方应明确各自的安全保障责任，确保租赁期间的安全。

9.违约责任：规定违约责任和违约金金额，以制约双方遵守合同。

10.争议解决：事先约定争议解决的方式和地点，减少未来争议解决的成本和时间。

解决办法：

协商：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决问题。

调解：如协商不成，可以请求第三方进行调解。

仲裁或诉讼：调解无效时，根据合同约定选择仲裁或直接向人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

合同：双方或多方为设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的协议。

出租方（甲方）：拥有场地使用权并同意出租的个人或单位。

承租方（乙方）：需要使用场地并同意支付租金的个人或单位。

租赁期限：约定场地使用的起始和终止时间。

租金：承租方为使用出租方的场地而支付的报酬。

违约金：合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。

争议解决：当合同双方在合同履行过程中出现纠纷时，采取的解决争议的方法和程序。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：乙方为举办大型公益活动租赁场地。

补充条款：

“考虑到乙方举办的是公益活动，甲方在同等条件下应给予乙方优先租赁权。”

“乙方应确保活动符合社会主义核心价值观，活动前需向甲方提交活动方案和相关部门批文。”

2.应用场合：乙方为开展职业技能培训租赁场地。

补充条款：

“甲方应提供必要的培训设