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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房交易合同协议书精选

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产描述

第二条：交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条：房产过户及交付

3.1过户时间

3.2交付时间

3.3交付条件

第四条：房产权利及瑕疵

4.1房产权利

4.2瑕疵责任

第五条：违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

第六条：争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：合同的生效

8.1合同签署

8.2生效时间

第九条：附加条款

9.1甲方声明

9.2乙方声明

9.3其他事项

第十条：隐私保护

10.1保护原则

10.2保护范围

10.3保护期限

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力后果

第十二条：税收及费用

12.1税收承担

12.2费用承担

第十三条：协助办理手续

13.1甲方协助

13.2乙方协助

第十四条：合同解除后的处理

14.1解除后果

14.2处理方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指本合同所述房屋的现有所有权人，即出售房屋的当事人。

1.2乙方（买方）：指本合同所述房屋的购买者，即购买房屋的当事人。

1.3房产描述：指本合同中涉及的房屋及其附属设施的具体情况，包括房屋的面积、结构、使用情况、附属设施等。

第二条：交易价格及支付方式

2.1交易价格：双方经协商一致，确定本合同所述房屋的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2支付方式：买方在本合同签订后【】个工作日内，将交易价格的【】%作为定金支付给甲方，剩余的交易价格在房屋过户手续办理完毕后【】个工作日内支付给甲方。

2.3支付时间：买方应按照本合同约定的支付方式和时间支付交易价格，逾期支付的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率【%（具体日利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行）】。

第三条：房产过户及交付

3.1过户时间：双方应在本合同签订后【】个工作日内，共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移给买方。

3.2交付时间：房屋过户手续办理完毕后【】个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。

第四条：房产权利及瑕疵

4.1房产权利：甲方保证本合同所述房屋的所有权、使用权及处置权归其所有，且房屋未涉及任何法律纠纷。

4.2瑕疵责任：如房屋存在质量问题或者其他瑕疵，甲方应承担相应的维修、更换责任。如因房屋瑕疵导致买方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

第五条：违约责任

5.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，甲方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日利率【%（具体日利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行）】；情节严重者，买方有权解除本合同，并要求甲方支付合同解除后的损失赔偿。

5.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日利率【%（具体日利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行）】；情节严重者，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的损失赔偿。

第六条：争议解决

6.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易服务中心申请调解。

6.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。

（1）双方协商一致解除；

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方提出解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。

第九条：附加条款

9.1甲方声明：甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。

9.2乙方声明：乙方确认已充分了解房屋情况，并同意购买。

9.3其他事项：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

第十条：隐私保护

10.1保护原则：双方在合同履行过程中，应严格保护对方的隐私信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。

10.2保护范围：保护范围包括双方的个人资料、联系方式、财务信息等。

10.3保护期限：保护