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甲方：XXX

乙方：XXX

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乙方装修毛坯房租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2装修工程概况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5装修工程验收标准

1.6租赁房屋使用规范

1.7维修责任与费用

1.8装修工程保修期

1.9违约责任

1.10合同解除与终止

1.11争议解决

1.12合同生效

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：

1.2甲方（出租方）地址：

1.3甲方（出租方）联系方式：

1.4乙方（承租方）名称：

1.5乙方（承租方）地址：

1.6乙方（承租方）联系方式：

第二条装修工程概况

2.1装修房屋地址：

2.2装修房屋面积：

2.3装修工程内容：包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装等。

2.4装修工程预算：

2.5装修工程开始日期：

2.6装修工程结束日期：

第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日至年月日。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月。

4.2支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之。

第五条装修工程验收标准

5.1装修工程完成后，乙方应在约定的时间内进行验收。

5.2验收标准：符合国家相关装修工程质量验收规范，无重大质量问题。

5.3如乙方对装修工程存在异议，应在验收期限内提出，甲方应在接到通知后日内进行整改。

第六条租赁房屋使用规范

6.1乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋出租、转租或进行经营活动。

6.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

第七条维修责任与费用

7.1房屋及附属设施在正常使用过程中的维修责任及费用由乙方承担。

7.2因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

7.3因不可抗力等原因造成的房屋及附属设施损坏，经双方协商一致，可由甲方承担部分或全部维修费用。

第八条装修工程保修期

8.1装修工程自验收合格之日起，保修期为个月。

8.2保修期内，如因施工质量问题导致的损坏，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。

8.3保修期满后，乙方应自行承担房屋及附属设施的维修费用。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的千分之。

9.1.2甲方提供的房屋不符合约定，导致乙方无法正常使用，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的千分之。

9.2.2乙方擅自改变房屋结构或使用用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.2.3乙方逾期归还房屋，应向甲方支付逾期使用费，逾期使用费为每日租金的千分之。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

10.1.3任何一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正。

10.2合同终止条件：

10.2.1租赁期限届满。

10.2.2合同解除。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十四条合同附件

14.1.1装修工程合同；

14.1.2房屋租赁合同；

14.1.3乙方身份证复印件；

14.1.4其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义

15.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、技术咨询、监理服务、保险服务或其他相关服务的个人或