2024年度航空港物业承包管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度航空港物业承包管理合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1承包方

2.2业主方

3.承包范围

3.1物业类型

3.2物业区域

3.3服务内容

4.合同期限

4.1起始日期

4.2结束日期

4.3期限延长

5.服务标准

5.1服务质量

5.2服务规范

5.3服务流程

6.费用及支付

6.1服务费用

6.2支付方式

6.3支付时间

7.权利和义务

7.1承包方权利

7.2承包方义务

7.3业主方权利

7.4业主方义务

8.管理与监督

8.1管理机构

8.2监督机制

8.3管理报告

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同终止与后续处理

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3后续处理

13.合同附件

13.1附件一：服务项目明细

13.2附件二：收费标准

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“航空港”指本合同约定的具体航空港名称及区域。

1.1.2“物业”指航空港内的各类建筑物、设施及附属设施。

1.1.3“服务”指本合同约定的各项物业管理服务。

1.1.4“承包方”指承担本合同约定物业管理服务的单位或个人。

1.1.5“业主方”指拥有航空港物业的所有权或使用权，并委托承包方进行物业管理的一方。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有本条所定义的含义。

2.合同双方

2.1承包方

2.1.1名称：[承包方全称]

2.1.2地址：[承包方地址]

2.1.3法定代表人：[承包方法定代表人姓名]

2.2业主方

2.2.1名称：[业主方全称]

2.2.2地址：[业主方地址]

2.2.3法定代表人：[业主方法定代表人姓名]

3.承包范围

3.1物业类型

3.1.1本合同约定管理的物业类型包括但不限于办公大楼、候机楼、停车场、商业设施等。

3.1.2具体物业类型以附件一《服务项目明细》为准。

3.2物业区域

3.2.1本合同约定管理的物业区域为[具体区域描述]。

3.2.2具体区域范围以附件一《服务项目明细》为准。

3.3服务内容

3.3.1清洁卫生服务

3.3.2维修保养服务

3.3.3安全保卫服务

3.3.4客户服务

3.3.5环境绿化服务

3.3.6公共设施维护服务

3.3.7其他服务内容

4.合同期限

4.1起始日期：[起始日期]

4.2结束日期：[结束日期]

4.3期限延长

4.3.1合同期满前，经双方协商一致，可签订补充协议延长合同期限。

5.服务标准

5.1服务质量

5.1.1承包方应按照国家相关标准和服务规范，提供优质的服务。

5.1.2服务质量标准详见附件一《服务项目明细》。

5.2服务规范

5.2.1承包方应按照服务规范进行日常服务管理。

5.2.2服务规范详见附件一《服务项目明细》。

5.3服务流程

5.3.1承包方应建立健全服务流程，确保服务的高效和有序。

5.3.2服务流程详见附件一《服务项目明细》。

6.费用及支付

6.1服务费用

6.1.1本合同约定的服务费用为[具体金额]元/年。

6.1.2服务费用包含在附件一《服务项目明细》中的所有服务项目。

6.2支付方式

6.2.1业主方应按月支付服务费用。

6.2.2支付方式为银行转账或现金支付。

6.3支付时间

6.3.1每月1日至5日为支付时间。

6.3.2逾期支付，业主方应向承包方支付[具体金额]元的滞纳金。

8.管理与监督

8.1管理机构

8.1.1本合同项下的物业管理由[具体管理机构名称]负责。

8.1.2管理机构应设立项目经理，负责日常管理工作。

8.2监督机制

8.2.1业主方有权对承包方的服务进行监督。

8.2.2监督内容包括服务质量、服务态度、服务效率等。

8.3管理报告

8.3.1承包方应每月向业主方提交一次物业管理报告。

8.3.2报告内容包括但不限于服务项目完成情况、费用支出情况、问题及解决方案等。

9.合