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2024版装配式住宅房地产工程招标合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.招标投标

3.1招标文件发布

3.2投标文件递交

3.3投标文件评审

3.4中标通知书发放

4.工程设计

4.1设计依据

4.2设计要求

4.3设计变更

5.工程施工

5.1施工组织设计

5.2施工进度计划

5.3施工质量要求

5.4施工安全措施

6.材料设备采购

6.1材料设备采购方式

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备供应商选择

7.工程造价

7.1工程造价组成

7.2工程造价调整

7.3工程结算

8.付款方式

8.1付款进度

8.2付款条件

8.3付款方式

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：合同附件清单

13.2附件二：工程设计文件

13.3附件三：施工组织设计文件

13.4附件四：材料设备采购文件

14.其他

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（招标方）名称：房地产开发有限公司

（2）甲方（招标方）地址：省市区路号

（3）甲方（招标方）法定代表人：

（4）乙方（中标方）名称：装配式住宅有限公司

（5）乙方（中标方）地址：省市区路号

（6）乙方（中标方）法定代表人：

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止

2.工程概况

2.1工程名称：装配式住宅项目

2.2工程地点：省市区路

2.3工程规模：总建筑面积万平方米，住宅栋，配套设施项

2.4工程类型：住宅、商业、配套设施等

3.招标投标

3.1招标文件发布：甲方于2023年11月1日发布招标文件，公开招标

3.2投标文件递交：乙方于2023年12月1日前递交投标文件

3.3投标文件评审：甲方组织专家对投标文件进行评审，于2023年12月15日确定中标方

3.4中标通知书发放：甲方于2023年12月20日向乙方发放中标通知书

4.工程设计

4.1设计依据：依据国家相关设计规范、甲方提供的工程地质勘察报告、甲方提出的工程设计要求等

4.2设计要求：满足甲方提出的工程使用功能、建筑美观、环保节能等要求

4.3设计变更：设计变更需经甲方、乙方双方协商一致，并以书面形式确认

5.工程施工

5.1施工组织设计：乙方需在合同签订后15日内提交施工组织设计文件，经甲方审核批准后执行

5.2施工进度计划：乙方需在施工组织设计文件中明确施工进度计划，并按计划执行

5.3施工质量要求：乙方需严格按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量达到甲方要求

5.4施工安全措施：乙方需制定施工安全措施，确保施工安全，防止安全事故发生

6.材料设备采购

6.1材料设备采购方式：乙方自行采购材料设备，甲方提供相关技术要求和质量标准

6.2材料设备质量要求：材料设备需符合国家相关质量标准，满足工程使用要求

6.3材料设备供应商选择：乙方需选择具有相应资质的供应商，确保材料设备质量

7.工程造价

7.1工程造价组成：包括工程直接费、间接费、利润、税金等

7.2工程造价调整：在合同执行期间，如遇政策调整、材料价格变动等，甲方、乙方协商调整工程造价

7.3工程结算：工程完工后，甲方、乙方根据合同约定进行工程结算

8.付款方式

8.1付款进度

（1）合同签订后5个工作日内，乙方提交合同履约保证金，金额为合同总价的5%

（2）工程开工前，甲方支付工程预付款，金额为合同总价的30%

（3）工程进度达到设计进度的50%时，甲方支付进度款，金额为合同总价的20%

（4）工程进度达到设计进度的80%时，甲方支付进度款，金额为合同总价的15%

（5）工程完工并经验收合格后，甲方支付进度款，金额为合同总价的10%

（6）合同竣工结算后，甲方支付结算款，金额为合同总价的20%

8.2付款条件

（1）乙方提交的工程进度报告、验收报告等文件经甲方审核无误

（2）工程进度和质量符合合同约定

（3）乙方按照合同要求完成相关工作

8.3付款方式

（1）