2024版商铺出租租赁合同模板：包含物业费、水电费分摊条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺出租租赁合同模板：包含物业费、水电费分摊条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.物业费分摊

5.1物业费收费标准

5.2物业费支付时间

5.3物业费分摊方式

5.4逾期支付物业费的处理

6.水电费分摊

6.1水电费收费标准

6.2水电费支付时间

6.3水电费分摊方式

6.4逾期支付水电费的处理

7.合同保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还方式

8.商铺装修及改造

8.1装修标准

8.2装修费用承担

8.3装修图纸及审批

8.4装修期限及验收

9.商铺使用及维护

9.1商铺使用规范

9.2商铺维护责任

9.3商铺设施设备管理

9.4商铺安全责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人：________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人：________________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺结构：____________________

2.4商铺用途：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限续签：经双方协商一致，租赁期限可续签一次，续签期限为____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元。

4.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：通过银行转账至出租方指定账户。

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的违约金。

第五条物业费分摊

5.1物业费收费标准：按照物业管理公司规定的收费标准执行。

5.2物业费支付时间：每月____日前支付当月物业费。

5.3物业费分摊方式：按商铺面积比例分摊。

5.4逾期支付物业费的处理：逾期支付物业费，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的违约金。

第六条水电费分摊

6.1水电费收费标准：按照国家规定和物业管理公司规定的收费标准执行。

6.2水电费支付时间：每月____日前支付当月水电费。

6.3水电费分摊方式：按商铺面积比例分摊。

6.4逾期支付水电费的处理：逾期支付水电费，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的违约金。

第七条合同保证金

7.1保证金金额：人民币____元。

7.2保证金支付时间：签订合同后____日内支付。

7.3保证金退还条件：合同到期且承租方无违约行为。

7.4保证金退还方式：合同到期后，出租方在扣除应扣款项后，将剩余保证金退还承租方。

第八条商铺装修及改造

8.1装修标准：承租方进行装修时，应遵守国家相关法律法规和出租方的装修管理规定，不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.2装修费用承担：商铺的装修费用由承租方自行承担，但不得影响商铺的结构安全和使用功能。

8.3装修图纸及审批：承租方需在装修前将装修图纸提交出租方审批，未经出租方同意不得进行装修。

8.4装修期限及验收：装修期限为____个月，装修完成后，承租方应通