2024版智能社区物业运营权转让合同范本大全3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版智能社区物业运营权转让合同范本大全

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，智能社区作为一种新型的社区管理模式，逐渐受到广泛关注。为充分发挥智能社区物业运营的优势，提高物业服务质量，甲方决定将智能社区物业运营权转让给乙方。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在智能社区物业运营权转让过程中的权利、义务、责任及风险，保障双方合法权益，确保智能社区物业运营的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）智能社区：指利用现代信息技术，实现社区管理、服务、居住等方面的智能化，提高居民生活质量的一种新型社区管理模式。

（2）物业运营权：指甲方拥有的对智能社区物业进行经营管理、决策、收益分配等权利。

3.2关键词解释：

（1）甲方：本合同中指转让智能社区物业运营权的主体。

（2）乙方：本合同中指受让智能社区物业运营权的主体。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付物业运营权转让费用。

（2）甲方有义务向乙方提供智能社区物业运营所需的相关资料、技术支持等。

（3）甲方有义务确保转让的智能社区物业运营权真实、合法、有效。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定，享有智能社区物业运营权。

（2）乙方有义务按照合同约定，支付物业运营权转让费用。

（3）乙方有义务按照国家相关法律法规和甲方要求，对智能社区物业进行经营管理。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点：

智能社区物业所在地。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应在合同生效后____日内，向甲方支付物业运营权转让费用。

（2）乙方应在合同生效后____日内，向甲方提供智能社区物业运营所需的相关资料、技术支持等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同到期。

（2）双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知另一方。

（2）双方应就终止合同后的相关事宜进行协商，达成一致意见。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将智能社区物业运营权及有关资料、技术支持等，移交给甲方。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算物业运营权转让费用。

（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理与智能社区物业运营有关的事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）物业运营权转让费用：人民币____元整，由乙方一次性支付给甲方。

（2）物业运营期间的管理费用：根据实际运营情况，由乙方按月支付给甲方。

（3）其他相关费用：如税费、维修基金等，按照国家相关规定和双方协商结果支付。

7.2支付方式：

（1）物业运营权转让费用：乙方应通过银行转账方式支付给甲方指定的账户。

（2）管理费用：乙方应按月通过银行转账方式支付给甲方指定的账户。

7.3支付时间：

（1）物业运营权转让费用：乙方应在合同生效后的____个工作日内支付。

（2）管理费用：乙方应在每个结算周期结束后____个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方应在收到凭证后的____个工作日内确认收讫。

（2）如因甲方原因导致乙方未能按时支付费用，甲方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未能按合同约定提供物业运营权，应向乙方支付违约金，违约金为物业运营权转让费用的____%。

（2）如甲方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约