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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产销售代理承包合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.定义和解释

3.承包方与委托方的基本情况

4.房地产销售代理的范围和内容

5.销售目标及考核指标

6.代理费用及支付方式

7.合同期限及续约

8.合作双方的义务与责任

9.合同解除与终止

10.违约责任

11.争议解决方式

12.必威体育官网网址条款

13.合同的生效及变更

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。

第二条定义和解释

2.1“房地产”指甲方拥有的土地使用权及地上建筑物。

2.2“销售代理”指乙方作为甲方指定的销售代理，负责甲方房地产项目的市场推广、客户开发、交易促成等工作。

2.3“代理费用”指乙方因履行本合同而产生的合理费用，包括但不限于广告费、人员工资、差旅费等。

2.4“销售目标”指甲方委托乙方在一定期限内实现的销售额。

第三条承包方与委托方的基本情况

3.1甲方：[甲方名称]，住所地为[甲方地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。

3.2乙方：[乙方名称]，住所地为[乙方地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。

第四条房地产销售代理的范围和内容

4.1乙方应按照甲方要求，对甲方拥有的房地产项目进行市场调研，制定销售策略。

4.2乙方负责房地产项目的广告宣传、展销活动、客户接待等工作。

4.3乙方应确保房地产项目信息的真实、准确，并及时向甲方反馈市场动态。

4.4乙方负责协助甲方与客户签订购房合同，并办理相关手续。

第五条销售目标及考核指标

5.1甲方委托乙方在2024年度内实现销售额为[具体数额]万元。

5.2考核指标包括但不限于销售额、客户满意度、市场占有率等。

5.3甲方将根据乙方实际完成情况，给予相应的奖励或惩罚。

第六条代理费用及支付方式

6.1乙方代理费用为销售额的[具体比例]%。

6.2代理费用支付方式为：

6.2.1在每月月底前，乙方向甲方提交上月销售报告及代理费用计算表；

6.2.2甲方在收到乙方提交的资料后，十个工作日内支付上月代理费用。

第七条合同期限及续约

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

7.2本合同期满前一个月，双方应就续约事宜进行协商。如双方同意续约，应在合同期满前达成书面协议。

第八条合作双方的义务与责任

8.1甲方义务：

8.1.1提供真实的房地产信息，保证项目合法合规；

8.1.2支付乙方按照合同约定应得的代理费用；

8.1.3协助乙方进行市场推广和客户接待；

8.1.4及时解决乙方在工作中遇到的问题。

8.2乙方义务：

8.2.1按照甲方要求，积极开展房地产销售代理工作；

8.2.2保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的信息；

8.2.3按时完成销售目标，提高甲方房地产项目的市场知名度；

8.2.4遵守国家法律法规和行业规范。

第九条合同解除与终止

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2甲方有下列情况之一的，可以解除本合同：

9.2.1乙方未能在合同约定的时间内完成销售目标；

9.2.2乙方违反合同约定，损害甲方利益；

9.2.3乙方被吊销营业执照或法定代表人丧失民事行为能力。

9.3乙方有下列情况之一的，可以解除本合同：

9.3.1甲方未按约定支付代理费用；

9.3.2甲方提供的信息不真实，导致乙方遭受损失；

9.3.3合同约定的其他解除条件成立。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

10.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。

10.3违约方还应当赔偿守约方因此遭受的损失。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1双方对本合同内容以及在工作中获得的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

12.2未经对方同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密。

第十三条合同的生效及变更

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同的任何变更，必须