2024版私人土地买卖合同范本及操作指南3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版私人土地买卖合同范本及操作指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2双方联系方式

1.3双方法定地址

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

2.5土地规划条件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2价格构成

3.3支付方式

3.4付款时间

3.5付款地点

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担比例

4.3税费支付时间

4.4税费支付方式

5.交付与接收

5.1土地交付时间

5.2土地交付方式

5.3土地交付地点

5.4土地接收时间

5.5土地接收方式

5.6土地接收地点

6.合同生效及终止

6.1合同生效条件

6.2合同生效时间

6.3合同终止条件

6.4合同终止时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

7.4违约解除合同

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同附件

9.1附件一：土地权属证明文件

9.2附件二：土地测绘报告

9.3附件三：交易税费缴纳凭证

9.4附件四：其他相关文件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署代表

11.合同变更

11.1变更情形

11.2变更程序

11.3变更生效

12.合同解除

12.1解除情形

12.2解除程序

12.3解除生效

13.合同终止后的处理

13.1土地交付后的处理

13.2税费缴纳后的处理

13.3争议解决后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方身份信息

（1）出卖方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话，通讯地址；

（2）买受方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话，通讯地址。

1.2双方联系方式

（1）出卖方联系电话：__________；

（2）买受方联系电话：__________；

（3）双方电子邮箱：__________。

1.3双方法定地址

（1）出卖方法定地址：__________；

（2）买受方法定地址：__________。

第二条土地基本情况

2.1土地位置

（1）具体地址：__________；

（2）所属行政区划：__________。

2.2土地面积

（1）总面积：__________平方米；

（2）土地使用面积：__________平方米。

2.3土地用途

（1）土地用途类别：__________；

（2）土地使用年限：__________。

2.4土地权属证明

（1）土地权属证明文件：__________；

（2）权属证明文件编号：__________。

2.5土地规划条件

（1）土地利用性质：__________；

（2）土地容积率：__________；

（3）建筑密度：__________；

（4）绿地率：__________。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

（1）交易总价：__________元；

（2）单价：__________元/平方米。

3.2价格构成

（1）土地交易价格：__________元；

（2）税费：__________元。

3.3支付方式

（1）支付比例：__________；

（2）支付时间：__________；

（3）支付方式：__________。

3.4付款时间

（1）首付款支付时间：__________；

（2）尾款支付时间：__________。

3.5付款地点

（1）首付款支付地点：__________；

（2）尾款支付地点：__________。

第四条交易税费承担

4.1税费种类

（1）契税；

（2）土地增值税；

（3）其他相关税费。

4.2税费承担比例

（1）出卖方承担：__________；

（2）买受方承担：__________。

4.3税费支付时间

（1）契税支付时间：__________；

（2）土地增值税支付时间：__________；

（3）其他相关税费支付时间：__________。

4.4税费支付方式

（1）契税支付方式：__________；

（2）土地增值税支付方式：__________；

（3）其他相关税费支付方式：__________。

第五条交付与接收

5.1土地交付时间

（1）交付时间：__________。