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社区公园管理维护技术规范

1范围

本标准规定了社区公园各项管理维护技术要求。

本标准适用于深圳市社区公园的管理维护工作。

2术语和定义

2.1

社区公园communitypark

为一定居住用地范围内的居民服务，具有一定活动内容和设施的集中绿地（不包括居住组团绿地）。社区公园主要包括居住区公园和小区游园两类。居住区公园是服务于一个居住区的居民，具有一定活动内容和设施，为居住区配套的集中绿地，服务半径为0.5～1.0km。小区游园是为一个居住小区的居民服务、配套建设的集中绿地，服务半径为0.3～0.5km。

2.2

园容管理parkappearancemanagement

社区公园内的卫生、绿化、水体等日常管理维护工作。

2.3

设施管理facilitiesmanagement

社区公园内的游憩设施、服务设施、公用设施、管理设施的管理维护工作。

2.4

活动管理activitiesmanagement

社区公园内的儿童活动、康体活动、文化休闲活动等管理工作。

2.5

安全管理securitymanagement

社区公园内的防风、防汛、防火、防雷和安全用电，农药和肥料使用，施工作业等管理工作。2.6

信息管理informationmanagement

社区公园建设资料、管养维护档案、新技术应用资料等信息档案的管理工作。

3社区公园管理维护要求

3.1园容管理

3.1.1卫生

3.1.1.1卫生管理实行定员定岗，责任到人。定期检查考核，发现问题及时处理。

3.1.1.2园内实行立体保洁制度，做到无生活垃圾、无石砾砖块，无粪便暴露，无鼠洞和蚊蝇滋生，无卫生死角。不得将垃圾、杂物抛置于绿地内；不得在绿地内堆放物资材料；不得将植物管护中修剪、清理的残枝、杂草等堆放在绿地内。

3.1.1.3入口广场、主次干道、重点活动区域每天清扫不少于2次，其他活动区每天清扫不少于1次。3.1.1.4园内健身设施、座椅、垃圾箱等的表面每天至少清洗1次，园林建筑、标识牌、园灯、围栏等每十天至少清洗1次，确保无污物残留及乱张贴、乱涂画。

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3.1.1.5水池的池壁

及池内设施应定期清洗，及时打捞水面的漂浮物和水底的沉淀物，保证水质符合观赏标准。50m2以下的水池每月至少换水清理1次；50m2以上的水池每半年至少换水清理1次。任何单位和个人不得向水体倾倒垃圾，不得将污水、废水排入园内的水域。

3.1.1.6厕所的清洁应做到地面无积水，无污垢、无蚊、无蝇蛆、无淤塞、无明显恶臭味，每天至少冲洗2次，便池每周用去污剂至少清擦2次，化粪池每年至少清理1次。

3.1.1.7垃圾实行日产日清、不过夜、不焚烧，及时清运至指定收集点，垃圾收集容器或设备应采用封闭方式。垃圾收集点实行定期清洗和消杀处理，做到无明显异味，无污迹、无积水。

3.1.1.8排污和排水管网应保证畅通、有效。定期清除沙井、雨水井沟存留的积沙（土）、生活垃圾、积水及其它杂物。

3.1.1.9施用合格的有机肥，少用化肥，使用无公害的农药，以减少对环境的污染。

3.1.1.10切实做好除“四害”及防御工作，每年应对全园进行2～4次药物喷杀、消毒，严格防止传染病蔓延。

3.1.2绿化

3.1.2.1乔木

乔木管养的标准是生长旺盛，枝叶健壮，树形美观，修剪适度，无死树缺株，无枯枝残叶。

3.1.2.1.1土壤与水肥新植树木应适时充足浇灌，土质保水力差或树种根系生长缓慢，可适当延长浇灌年限。已定植成活的乔木，松土1～3次/年；除干旱季节以外，一般不需人工浇水，树木周围的积水应及时排除。定植时应施足基肥，并根据树木的生长情况追施复合肥和有机肥，肥料宜挖对称的两穴或四穴埋施，施肥后应回填土、踏实、淋足水。

3.1.2.1.2修剪通过修剪形成并保持乔木的树形，做到主、侧枝分布均匀，内膛不空，通风透光，树冠完整。园路两旁及活动场地范围内的乔木树冠下缘线的高度一般不低于2.2m；棕榈类乔木应及时剪除干枯的叶片。

3.1.2.1.3杂草与病虫害防治乔木根基部的杂草及绞杀性的藤蔓植物应及时清除。应制定详细有效的病虫害防治预案，春夏季病虫害多发期应做好检查工作，早发现早治理。病虫害防治时间应与游人活动高峰期错开。

3.1.2.1.4防台风对新栽植的乔木，或根系浅、树冠庞大、枝叶过密、迎风以及立地条件差的乔木，分别采取立支柱、疏枝等措施，增强抵御台风的能力。台风过后及时清理倒树断枝，及时扶树，补好残缺。

3.1.2.