2024版商业房产买卖及政府扶持政策合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业房产买卖及政府扶持政策合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址或经营场所

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产性质

2.4房产面积

2.5房产权属情况

2.6房产权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收程序

5.政府扶持政策

5.1政府扶持政策概述

5.2政府扶持政策内容

5.3政府扶持政策申请流程

5.4政府扶持政策资金使用要求

6.违约责任

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担方式

6.3违约金计算方法

6.4违约责任免除情况

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用承担

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.合同附件

9.1房产权证复印件

9.2房产测绘报告

9.3其他相关证明文件

10.合同签订及履行地点

10.1合同签订地点

10.2合同履行地点

11.合同生效日期

12.合同份数

13.合同签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：自然人

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3联系方式

1.4注册地址或经营场所

甲方注册地址：市区路号

乙方经营场所：市区路号

2.房产基本信息

2.1房产名称

商业广场

2.2房产地址

市区路号

2.3房产性质

商业用途

2.4房产面积

1000平方米

2.5房产权属情况

甲方拥有完全产权

2.6房产权证号

房证字第56号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

人民币捌佰万元整（￥800,000.00）

3.2支付方式

分期支付

3.3付款时间节点

首次付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

第二次付款：交付房产后3个月内支付人民币叁佰万元整（￥300,000.00）

3.4付款方式

银行转账

4.交付与验收

4.1交付时间

甲方应于合同签订后30个工作日内完成房产交付

4.2交付地点

市区路号

4.3验收标准

按照《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定进行验收

4.4验收程序

双方共同验收，验收合格后办理房产交接手续

5.政府扶持政策

5.1政府扶持政策概述

乙方符合当地政府关于商业房产的扶持政策条件

5.2政府扶持政策内容

包括但不限于税收减免、补贴等

5.3政府扶持政策申请流程

乙方按照当地政府相关部门的规定提交申请

5.4政府扶持政策资金使用要求

资金用于商业房产的装修、运营等

6.违约责任

6.1违约行为界定

包括但不限于未按时付款、未按时交付房产、违反政府扶持政策使用资金等

6.2违约责任承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的5%

6.3违约金计算方法

以人民币元为单位，按实际未履行义务的天数计算

6.4违约责任免除情况

因不可抗力导致违约的，经双方协商一致，可免除违约责任

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

本合同因下列任何一种情况终止：

（1）合同约定的全部义务履行完毕；

（2）任何一方违约，且违约方未在接到违约通知后30日内履行合同义务；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同；

（5）法律法规规定的其他合同终止情形。

8.3合同解除条件

（1）甲方未按约定时间交付房产；

（2）乙方未按约定时间支付款项；

（3）合同约定的其他解除条件。

8.4合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方收到通知后，如有异议，应在15日内提出。双方未能就解除合同达成一致时，可依法向人民法院提起诉讼。

9.合同附件

9.1房产权证复印件

甲方提供的房产权证复印件应真实、有效，并经公证。

9.2房产测绘报告

甲方提供的房产测绘报告应经有权机关审核通过。

9.3其他相关证明文件

包括但不限于工商营业执照、税务登记证等，均需提供原件或复印件，并经公证。

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