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2024版电梯租赁与智能化改造及维保服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.电梯租赁与智能化改造
2.1电梯租赁内容
2.2智能化改造内容
2.3改造期限及验收标准
3.维保服务内容
3.1定期维保
3.2紧急维修
3.3保养计划及执行
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用计算标准
4.2支付方式及时间
5.合同期限及终止
5.1合同期限
5.2合同终止条件
6.违约责任
6.1违约情形及责任
6.2违约金及赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同生效及变更
8.1合同生效条件
8.2合同变更程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同附件
10.1电梯设备清单
10.2智能化改造方案
10.3维保服务方案
11.合同份数及保管
11.1合同份数
11.2合同保管
12.法律适用
13.其他约定
14.合同签署
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方租赁乙方电梯，乙方对甲方租赁的电梯进行智能化改造及提供维保服务的行为。
2.电梯租赁与智能化改造
2.1电梯租赁内容
甲方租赁乙方提供的型号为X的电梯，租赁期限自年月日至年月日。
2.2智能化改造内容
（1）增加安全监控功能；
（2）升级控制系统；
（3）增设自动开门功能；
（4）改造完成后，乙方需提供改造方案及相关技术资料。
2.3改造期限及验收标准
智能化改造期限自合同签订之日起个月内完成。改造完成后，乙方需按照国家标准及行业规范进行验收。
3.维保服务内容
3.1定期维保
乙方对甲方租赁的电梯实行定期维保，维保周期为每月一次，具体时间由双方协商确定。
3.2紧急维修
遇电梯故障，乙方应在接到甲方通知后小时内赶到现场进行紧急维修。
3.3保养计划及执行
乙方应制定详细的保养计划，并严格按照保养计划执行，确保电梯正常运行。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用计算标准
服务费用包括电梯租赁费、智能化改造费用及维保服务费用。具体费用如下：
（1）电梯租赁费：元/年；
（2）智能化改造费用：元；
（3）维保服务费用：元/年。
4.2支付方式及时间
甲方应在每个服务周期开始前支付当期服务费用，具体支付方式为银行转账。
5.合同期限及终止
5.1合同期限
本合同期限自年月日至年月日。
5.2合同终止条件
（1）合同期满；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
6.违约责任
6.1违约情形及责任
（1）乙方未按合同约定完成智能化改造，甲方有权要求乙方承担违约责任；
（2）乙方未按合同约定提供维保服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；
（3）甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
6.2违约金及赔偿
（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的%；
（2）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的%；
（3）因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
7.2争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
8.合同生效及变更
8.1合同生效条件
本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
8.2合同变更程序
任何一方要求变更本合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）合同期满，自然终止；
（2）一方违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施或继续违约；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
合同解除，应提前天书面通知对方，并采取必要措施保护双方合法权益。
10.合同附件
10.1电梯设备清单
附件一：电梯设备清单，详细列明甲方租赁的电梯型号、数量、规格等信息。
10.2智能化改造方案
附件二：智能化改造方案，包括改造内容、改造时间表、验收标准等。
10.3维保服务方案
附件三：维保服务方案，包括维保周期、保养项目、维修流程等。
11.合同份数及保管
11.1合同份数
本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
11.2合同保管
本合同自生效之日起，由双方各自妥善保管。
12.法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适
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