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2024版电梯房租赁及社区文化活动组织合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的详细描述

1.3租赁期限及租金支付方式

1.4房屋维修责任与费用承担

1.5租赁房屋使用规定

1.6社区文化活动组织概述

1.7社区文化活动计划与安排

1.8社区文化活动经费预算与使用

1.9社区文化活动参与与权益

1.10社区文化活动安全保障措施

1.11合同变更与解除

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同生效与终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.1.3合同签订日期：[合同签订日期]。

第二条租赁房屋的详细描述

2.1.1房屋坐落：[房屋具体地址]。

2.1.2房屋面积：[房屋面积]平方米。

2.1.3房屋结构：[房屋结构类型]。

2.1.4房屋现状：[房屋现状描述]。

第三条租赁期限及租金支付方式

3.1.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

3.1.2租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整。

3.1.3支付方式：承租方应于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

第四条房屋维修责任与费用承担

4.1.1出租方负责房屋的维修保养，确保房屋在租赁期间符合安全标准。

4.1.2承租方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

4.1.3租赁期间的维修费用，除正常损耗外，由双方协商确定。

第五条租赁房屋使用规定

5.1.1承租方应遵守国家法律法规和社区管理规定，合理使用租赁房屋。

5.1.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.1.3承租方不得将房屋转租或分租他人。

第六条社区文化活动组织概述

6.1.1本合同约定的社区文化活动组织，旨在丰富社区居民文化生活，提升社区凝聚力。

6.1.2社区文化活动由承租方负责组织，出租方提供必要的支持。

第七条社区文化活动计划与安排

7.1.1社区文化活动计划应于每季度初提交出租方审核。

7.1.2活动安排应考虑社区居民的时间安排和兴趣爱好。

7.1.3活动场地和设备由出租方提供，活动组织费用由承租方承担。

第八条社区文化活动经费预算与使用

8.1.1社区文化活动经费预算应包括活动筹备、场地租赁、设备租赁、宣传推广、奖品购置等费用。

8.1.2经费预算经出租方审核同意后，由承租方负责执行。

8.1.3经费使用应严格按照预算执行，如有超支，需提前向出租方申请追加。

第九条社区文化活动参与与权益

9.1.1社区居民有权参与社区文化活动，并享有相应的权益。

9.1.2承租方应确保社区文化活动的公平、公正、公开。

9.1.3社区居民对社区文化活动的建议和意见，承租方应予以重视并予以反馈。

第十条社区文化活动安全保障措施

10.1.1承租方应制定社区文化活动的安全保障方案，确保活动安全有序进行。

10.1.2活动期间，承租方应负责现场的秩序维护和人员安全。

10.1.3如遇紧急情况，承租方应立即采取有效措施，保障参与者的安全。

第十一条合同变更与解除

11.1.1合同内容如有变更，双方应书面协商一致，并签署补充协议。

11.1.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

11.1.3合同解除后，承租方应将租赁房屋完好无损地返还出租方。

第十二条违约责任

12.1.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

12.1.2违约金金额为每月租金的[违约金比例]%。

12.1.3因违约造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第十三条争议解决方式

13.1.1双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决。

13.1.2协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效与终止

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2本合同有效期为[合同有效期]，自合同生效之日起计算。

14.1.3合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义与介入目的

1.1.1本合同所称第三方，是指非合同双方当事人，因提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务而介入本合同关系的个人或单位。

1.1.2第三方的介入目的包括但不限于协助合同履行、提供专业意见、保障合同双方权益等。

第二条第三方责任限额

2.1.1第三方因提供